私人商铺出租协议书

私人商铺出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（商铺地址）的商铺所有者，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：____________________。

三、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（￥____），作为履行本协议的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

五、双方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，非因乙方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时修复。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付滞纳金。

4.乙方应合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

七、违约责任

1.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为____元。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上协议，甲乙双方已认真阅读，对各条款内容完全理解，并无异议。双方确认，本协议是双方真实意思的表示，双方将严格按照本协议的约定履行各自的义务。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________