车位销售合同模板

车位销售合同模板合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条车位的基本情况1.1车位位于：_______1.2车位面积：_______平方米1.3车位使用性质：_______1.4�求的内容：_______第二条车位价格及支付方式2.1车位价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式为：_______（现金、转账、刷卡等）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位款项支付至甲方指定的账户。第三条车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理车位过户手续，包括提供相关证明文件等。3.3乙方在办理过户手续过程中产生的所有费用，由乙方承担。第四条甲方承诺4.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵，并保证车位符合国家相关法律法规的规定。4.2甲方承诺在车位交付后，如因车位质量问题导致的损失，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照本合同约定的价格和支付方式支付车位款项。5.2乙方承诺在办理过户手续过程中，积极配合甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的期限交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位总价的_______%。6.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位总价的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：_______日期：_______乙方（盖章或签字）：_______日期：_______合同注意事项：1.核实双方身份：确保合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）的名称、地址和联系方式准确无误。2.明确车位信息：合同中应详细描述车位的地理位置、面积、使用性质等基本信息。3.确定价格和支付方式：双方应明确车位价格及乙方的支付方式，并在合同中注明。4.交付和过户：明确车位的交付时间和过户手续的办理责任。5.违约责任：合同应包含双方在违约时的责任和违约金的计算方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的途径，如协商、诉讼等。7.其他约定：合同中应包含其他可能需要补充的条款，如补充协议的法律效力等。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的问题，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向车位所在地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属纠纷：指对车位的所有权、使用权等权利的争议。2.抵押权：指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律效力：指合同或协议在法律上的约束力，即合同或协议对双方当事人具有法律上的强制执行效力。特殊应用场合及补充条款：1.新建小区车位销售：场合描述：新建小区在交付房屋时，同时提供车位销售给业主。补充条款：甲方应确保车位所在区域的配套设施（如照明、监控等）在交付前建设完毕，确保业主使用的安全与便利。2.车位投资：场合描述：投资者购买车位作为投资用途，而非自用。补充条款：甲方应提供车位的租赁市场分析报告，乙方有权在车位交付后自主选择出租或自用。3.车位作为遗产分割：场合描述：车位作为遗产，需要在家庭成员间进行分割。补充条款：甲方应提供完整的遗产继承相关文件，包括但不限于遗嘱、法院判决书等，以确保车位的继承权属清晰。4.车位用于商业用途：场合描述：车位被购买用于商业目的，如开设洗车行、停车场等。补充条款：甲方应确认车位所在区域允许商业用途，并提供相关商业运营所需的合规文件。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.车位产权证明文件3.车位所在小区的规划图纸4.车位租赁市场分析报告（如适用）5.遗产继承相关文件（如适用）6.车位所在区域商业用途合规文件（如适用）7.双方签字的合同正本及副本这些