仓库租赁合同范例

仓库租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1租赁仓库位于____________________，仓库建筑面积为____平方米，仓库结构为____________________，仓库内部设施情况详见附件一。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方租赁甲方仓库的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证租赁仓库符合国家相关法律法规的要求，具备储存货物的条件。3.2甲方应保证租赁仓库在租赁期内不得转让、抵押、查封、拍卖等影响乙方正常使用的行为。3.3甲方应负责租赁仓库的水电设施、消防设施、安全设施等正常运行，并定期进行检查、维修。3.4甲方应确保租赁仓库的周边环境安全，不得有影响乙方正常使用仓库的因素。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定的期限、面积、用途使用租赁仓库。4.2乙方应按照约定的租金及支付方式支付租金。4.3乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内从事违法经营活动。4.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保仓库内货物的安全。4.5乙方在租赁期满后，应将租赁仓库恢复原状，并结清所有与租赁仓库相关的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人和联系电话等信息应准确无误，以确保合同的有效性和执行力。2.详细描述租赁物：租赁仓库的位置、面积、结构和内部设施等详细信息应在合同中明确，避免因描述不清导致的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付违约金的标准，确保双方对租金支付有明确的认识。4.权利与义务：双方的权利与义务应明确具体，包括甲方对租赁物的维护义务和乙方对租赁物的使用限制。5.违约责任：合同中应规定违约金的标准和计算方式，以及逾期支付租金的滞纳金标准。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指一方将特定物品交付给另一方使用，另一方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁他人物品并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。8.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为季节性商品销售商，需要在特定季节租赁仓库存储大量货物。补充条款：考虑到季节性需求，双方可约定在特定季节前，乙方有权提前进入租赁仓库进行货物准备工作。例如：“若乙方因季节性商品销售需求，需要在租赁期开始前进入租赁仓库进行准备工作，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，乙方可以提前进入租赁仓库。”2.场合：乙方从事食品或易腐物品存储，对仓库的温湿度有特殊要求。补充条款：甲方应确保仓库满足特定的温湿度条件，以保障乙方货物安全。例如：“鉴于乙方货物对温湿度有特殊要求，甲方应保证租赁仓库具备恒温恒湿设施，并定期进行检测和维护，确保仓库内部温度和湿度符合乙方的存储要求。”3.场合：乙方租赁仓库用于临时展览或展示活动。补充条款：乙方可能需要临时调整仓库内部布局，双方应协商一致。例如：“若乙方需要在租赁期间进行临时展览或展示活动，乙方应提前向甲方提出申请，双方协商一致后，乙方可以在不影响仓库结构的前提下进行适当布局调整。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁仓库内部设施情况明细表用于详细记录仓库内部设施的具体情况和数量，以便乙方了解仓库条件。2.附件二：租金支付方式及账户信息列明租金支付的具体银行账户信息，确保乙方租金支付准确无误。3.附件三：租赁仓库安全检查报