银行在建工程抵押合同模板6篇

银行在建工程抵押合同模板6篇篇1抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以在建工程抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押物基本情况本次抵押的标的物为甲方位于_________的在建工程，具体信息如下：1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程进度：_________4.工程造价：_________5.土地使用权情况：_________6.其他必要的信息：_________第二条抵押物价值及贷款金额1.甲方以在建工程抵押向乙方申请贷款，贷款金额暂定为_________元。具体贷款金额根据抵押物评估价值及乙方贷款政策确定。2.乙方在办理贷款前，将对抵押物进行评估，并根据评估价值确定贷款金额。如甲方对评估结果有异议，可在收到评估报告后5个工作日内向乙方提出书面异议。3.甲方同意以其在建工程作为贷款的抵押物，并承诺在贷款还清前不擅自处置抵押物。若甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第三条抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。2.甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。如甲方未购买保险或未将保险单正本交由乙方保管，乙方有权要求甲方立即购买保险或交出保险单正本。3.如抵押物在保险期间发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。如因甲方未通知乙方导致乙方无法及时办理理赔的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条抵押物登记及费用承担1.甲方应在签订本合同后5个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。如甲方未在规定时间内办理登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.在抵押物登记完成后，甲方应将相关登记文件交由乙方保管。如甲方未将相关登记文件交由乙方保管导致乙方无法及时了解抵押物状况或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.抵押物登记完成后，乙方可凭相关登记文件向相关机构申请办理贷款。如因甲方原因导致贷款无法及时办理的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条还款及抵押物处置约定篇2抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经协商一致，为明确双方在在建工程抵押过程中的权利和义务，达成以下协议：第一条甲方以位于_________的在建工程作抵押，向乙方申请贷款。该在建工程的建设用地为国有出让土地，面积为_________平方米，已取得土地使用权证，编号为_________。在建工程已投入资金_________元，已完成基础工程，主体结构正在建设中。第二条甲方保证对抵押的在建工程享有合法的所有权和处分权，并已得到其他共有人的同意。乙方对该在建工程的抵押物享有优先受偿权。第三条甲方应在抵押合同签订后，将有关抵押物的产权证明材料、土地使用权证等文件资料交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。在抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押物的他项权证交给乙方保管。第四条抵押期限自抵押登记之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因特殊情况需要处置，应事先征得乙方的同意。第五条在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以协助。第六条抵押物价值经双方协商为_________元。如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其优先受偿权。第七条甲方未能按时还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其优先受偿权。第八条在本合同有效期内，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，认真履行各自的义务。如一方违约，应向对方支付违约金_________元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条在履行合同过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经过充分协商，就甲方以在建工程抵押给乙方，用于担保债务履行，达成如下协议：一、抵押物状况及价值1.抵押物名称：_________2.抵押物地址：_________3.抵押物价值：_________二、担保债务情况1.债务人：_________2.债务金额：_________3.债务期限：_________4.还款方式：_________5.利率及支付方式：_________6.违约责任及赔偿金计算方式：_________7.其他约定事项：_________三、抵押期限及还款计划1.抵押期限：自合同签订之日起至债务完全履行完毕之日止。2.还款计划：甲方应按照与乙方约定的还款方式、利率及支付时间，按时足额偿还债务。具体还款计划如下：_________。四、抵押物保险及保管1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交由乙方保管。如抵押物发生毁损、灭失等风险，甲方应及时通知乙方，并承担相应赔偿责任。2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。五、抵押物处置及价款分配1.如甲方未能按时足额偿还债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的债务。如价款不足以偿还债务的，乙方有权继续向甲方追偿。2.在处置抵押物过程中，乙方应依法保障甲方的合法权益，尽量减少甲方的损失。同时，乙方应遵守相关法律法规，确保处置程序的合法性和公正性。六、违约责任及赔偿金计算方式1.甲方如未能按时足额偿还债务或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金和赔偿金的计算方式如下：_________。2.乙方如未能按照合同约定及时发放贷款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金和赔偿金的计算方式如下：_________。七、争议解决及法律适用1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实信用原则，确保争议处理的合法性和有效性。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如国家法律有新的规定或调整，双方应按规定或调整后的法律执行本合同。篇4抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________甲方因建设需要，向乙方申请在建工程抵押融资。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：一、抵押物1.甲方将其位于_________的在建工程作为抵押物，该在建工程占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。2.在建工程抵押物包括已建成部分、正在建设部分及已落实建设规划部分。具体清单详见附件1。二、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。2.甲方应在抵押期限结束前还清全部贷款本息，并解除抵押物的抵押状态。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、抵押价值1.甲方确认抵押物的市场价值为人民币_________元。具体价值以双方协商确定的价格为准。2.乙方在本合同项下的贷款额度不得超过抵押物的市场价值。如甲方需增加贷款额度，应提供额外的抵押物或采取其他担保措施。四、抵押物保险1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的市场价值。保险期限应覆盖本合同的全部期限。2.甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔事宜。五、抵押物登记与保管1.甲方应在本合同签订后10个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.抵押物登记完成后，乙方应妥善保管相关登记文件，并每年进行一次核实。如发生登记信息变更或丢失等情况，应及时向房地产管理部门申请补办或变更登记。六、抵押物的处置与分配1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置过程中产生的费用由甲方承担。2.在处置抵押物时，乙方应本着公平、公正的原则进行处置，并优先保障甲方的合法权益。如处置过程中发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。3.处置抵押物后，乙方应将处置所得价款优先用于偿还甲方的贷款本息及实现债权的费用等。如有剩余价款，应返还给甲方。如处置所得价款不足以偿还贷款本息及实现债权的费用等，乙方有权继续向甲方追偿。篇5合同编号：XXXX-JZ-XXXX抵押人（甲方）：XXXX房地产开发有限公司抵押权人（乙方）：XXXX银行股份有限公司根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方将在建工程抵押给乙方，乙方同意接受该在建工程抵押事宜，达成如下合同条款：一、抵押物1.抵押物名称：甲方合法拥有的在建工程（以下简称“抵押物”）。2.抵押物描述：（1）抵押物位于XXXX，项目名称为XXXX，用途为XXXX。（2）抵押物的具体范围、面积、价值等以本合同附件《抵押物清单》为准。3.抵押物的权属：甲方对抵押物拥有合法、完整的所有权。二、抵押担保范围1.乙方同意接受甲方提供的在建工程作为抵押物，为甲方与乙方签订的编号为XXXX-XXXX的《借款合同》（以下简称“主合同”）项下的全部债务提供抵押担保。2.抵押担保的范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。三、抵押物的价值评估1.甲乙双方同意，抵押物的价值由乙方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。2.甲方应向乙方如实告知抵押物的状况，包括但不限于工程质量、进度、存在风险等。四、抵押权的行使1.在甲方未按照主合同的约定履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物，并优先受偿。2.乙方在处分抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。3.甲方应在接到乙方处分抵押物的通知后，积极配合乙方完成相关手续，并提供必要的协助。五、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的任何变更和解除，均需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如因抵押物存在权属纠纷或违法建设等问题导致乙方无法正常行使抵押权，甲方应承担全部责任。2.甲方应妥善保护抵押物，不得以任何方式损害抵押物的价值或完整性。如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏的，甲方应负责恢复或赔偿。3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和监督，如发现抵押物存在重大安全隐患或质量问题，应及时告知乙方并采取有效措施加以解决。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、《抵押物清单》《抵押物清单》是本合同的组成部分，详细列明了抵押物的名称、范围、面积、价值等详细信息。《抵押物清单》由甲乙双方签字或盖章确认。八、附则1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自签订之日起生效，至甲方全部偿还主合同项下的债务之日止。3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：（1）甲方地址：XXXX，联系电话：XXXX。（2）乙方地址：XXXX，联系电话：XXXX。4.任何法律法规的变更或政策调整不影响本合同的执行。但如因政策调整导致甲方无法继续履行本合同义务的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。5.在本合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同的解释权归乙方所有。未尽事宜可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6合同编号：XXXX-JZ-XXXX抵押人（甲方）：XXXX房地产开发有限公司抵押权人（乙方）：XXXX银行股份有限公司根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，就甲方将在建工程抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：XXXX项目在建工程2.抵押物所在地：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号3.抵押物用途：房地产开发4.抵押物建筑面积：XXXX平方米5.抵押物规划用途：住宅、商业6.抵押物权属状况：甲方合法拥有该在建工程的土地使用权和房屋所有权。7.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确认，该在建工程的评估价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。二、抵押担保范围1.本次抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2.主债权是指乙方依据与甲方签订的借款合同向甲方发放的贷款，金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。3.利息是指乙方发放贷款后，甲方应当支付的利息，包括但不限于约定利息、逾期利息及罚息等。4.违约金是指甲方违反借款合同约定，应当向乙方支付的违约金。5.损害赔偿金是指因甲方违约给乙方造成损失，甲方应当支付的赔偿金。6.实现抵押权的费用包括但不限于拍卖费、评估费、诉讼费、保全费等。三、抵押登记1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，到相关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。2.抵押登记事项发生变化时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理变更登记手续。3.因甲方原因未办理抵押登记或变更登记手续的，乙方有权要求甲方限期办理，因未办理登记或变更登记手续给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、抵押物的使用和保管1.抵押期间，甲方应合理使用抵押物，不得损坏抵押物，不得擅自将抵押物转让、出租、重复抵押或采取其他方式处分抵押物。2.甲方应妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毁损