店面租赁转让合同-店面租赁转让合同模板8篇

店面租赁转让合同_店面租赁转让合同模板8篇篇1店面租赁转让合同甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面租赁转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于________的店面租赁转让给乙方，该店面面积为________平方米。2.甲方需确保该店面具备正常经营所需的所有条件，包括但不限于水电、燃气、消防、环保等。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为________元。2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。3.甲方应出具正式发票并承担相关税费。四、转让费用及支付方式1.乙方需向甲方支付转让费，转让费为________元。2.乙方应在合同签订后十日内将转让费支付至甲方指定账户。3.甲方应出具正式发票并承担相关税费。五、权利义务1.甲方需确保店面的合法经营权益，并提供相关证明材料。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。3.甲方需协助乙方解决经营过程中遇到的水电、燃气、消防、环保等问题，确保乙方的正常经营。4.乙方应对店面的设施设备进行妥善使用和保养，如有损坏应及时通知甲方并协助进行处理。5.在租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备完好。如乙方有添附物，应自行拆除并恢复原状。如乙方未能按时归还店面或未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。违约金的数额为合同总金额的10%。2.甲方未能按时交付店面或未能提供正常经营所需条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。3.乙方未能按时支付租金或转让费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露。如需向第三方提供有关资料，应事先征得对方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。篇2店面租赁转让合同甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面租赁权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方拥有位于________的店面，该店面建筑面积为______平方米。2.甲方将该店面的租赁权转让给乙方，乙方需按照本合同约定支付相应的转让价款。二、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方将店面租赁权转让给乙方的全部费用。2.乙方需在合同签订之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。三、权利义务1.甲方需确保其对店面拥有完全的租赁权，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方在支付转让价款后，即享有店面的租赁权。乙方应遵守国家法律法规的规定，合法经营，并自行承担经营过程中产生的全部费用。3.在合同有效期内，乙方不得将租赁权再次转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、违约责任1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或未能按照合同约定履行其义务，则视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方在支付转让价款后，未能按照合同约定接管租赁权或存在其他违约行为，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）日期：________年______月______日篇3店面租赁转让合同甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所租赁的店面转让给乙方达成如下协议：一、合同背景甲方因个人原因，无法继续经营所租赁的店面。乙方对甲方所租赁的店面感兴趣，并愿意接手经营。甲方已将该店面的租赁合同及相关资料提供给乙方，乙方已了解该店面的租赁情况和相关政策。二、合同目的本合同的目的是确认甲方将其所租赁的店面转让给乙方，并确保乙方在接手后能够继续经营该店面。同时，本合同也规定了双方的权利和义务，以确保在转让过程中双方都能够得到保障。三、合同内容1.转让标的甲方将其所租赁的店面转让给乙方，该店面位于__________，具体面积为_____平方米。甲方已告知乙方该店面的租赁期限为_____年，剩余租期为_____年。2.转让价格甲方向乙方转让该店面的价格为_____元（大写：_____元整）。该价格已包括甲方已缴纳的租金、押金及其他相关费用。乙方应在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付完毕。3.双方权利与义务（1）甲方应确保其所租赁的店面具有合法的租赁手续，并能够在合同期内继续经营。甲方应在合同签订之日起_____个工作日内将店面的租赁合同及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（2）乙方应按时向甲方支付租金及相关费用，并确保在接手后能够继续经营该店面。乙方在经营过程中应注意遵守相关法律法规及规定，确保店面的合法经营。4.违约责任（1）甲方如违反合同约定，未能按时交付店面的租赁合同及相关资料，或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。（2）乙方如违反合同约定，未能按时向甲方支付租金及相关费用，或违反相关法律法规及规定进行经营，应承担相应的违约责任。5.合同生效与终止（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。（2）如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。四、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。五、其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________（签字/盖章）日期：__________年_____月_____日乙方（受让方）：___________（签字/盖章）日期：__________年_____月_____日篇4店面租赁转让合同本合同于XXXX年XX月XX日签订，甲方为出租方，乙方为承租方，双方经协商一致，达成以下条款：一、租赁标的物甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。2.租金支付方式：乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。四、保证金乙方应向甲方支付保证金XX元人民币，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。保证金在合同期满或终止时，在乙方履行全部义务后予以退还。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。2.乙方在维修与保养过程中，应确保不影响租赁物的正常使用，并遵守相关安全规定。六、转让与转租1.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。2.如乙方违反前述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。但解除合同的一方应提前XX日书面通知对方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金或保证金；（2）擅自将租赁物转让或转租给第三方；（3）严重损坏租赁物或改变其用途；（4）其他严重违约行为。3.合同期满或终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。如需继续租赁，应提前与甲方协商。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应按每日租金或保证金金额的XX%向甲方支付违约金。2.乙方擅自将租赁物转让或转租给第三方的，应向甲方支付违约金XX元人民币，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.乙方严重损坏租赁物或改变其用途的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。其他违约行为根据实际损失情况承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲方所有。篇5店面租赁转让合同甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，并达成以下协议：一、店面基本情况1.店面地址：________2.店面面积：________平方米3.店面设施：包括________等（详见附件）二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元，分________期支付，每期为________元。2.租金支付方式：________（如银行转账、支票等）。3.租金支付时间：每期的租金应在每月的第一个工作日支付。四、其他费用及承担方式1.乙方应承担租赁期间的电费、水费、燃气费、物业管理费等各项费用。2.乙方应在租赁期满时，将未使用的预付费项目费用退还给甲方。3.甲方应承担店面装修费用、维修费用等，确保店面设施完好。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方如未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、合同解除与终止1.乙方如需提前解除合同，应提前________天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.甲方如需提前解除合同，应提前________天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，不得将店面转租或转让给第三方。2.甲方在租赁期间内，不得将店面抵押或出售给第三方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）附件：店面设施清单及交付情况说明篇6店面租赁转让合同甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面租赁转让给乙方事宜，达成以下协议：一、标的物及状况1.甲方将位于________的店面租赁转让给乙方，该店面建筑面积为______平方米。2.乙方在签订合同时已对该店面的状况进行了充分了解，并同意接受该店面作为租赁物。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得再行占用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，租金总额为______元。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的收据作为乙方的付款凭证。四、保证金1.乙方在签订合同时应向甲方支付______元的保证金。2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后______日内将店面交付给乙方，并确保店面处于适租状态。2.乙方应在租赁期限届满后______日内将店面返还给甲方，并确保店面内的设备设施完好。六、维修及保养1.甲方应负责店面的维修及保养工作，并承担相关费用。2.乙方在使用店面过程中如发现店面存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。七、违约责任1.甲乙双方在合同签订后应严格履行其义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让店面，否则视为违约行为。八、其他约定事项1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇7店面租赁转让合同本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于甲方同意将其店面租赁给乙方，乙方同意承租该店面，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：第一条店面描述1.1甲方同意将其位于[XXXXX]的店面（以下简称“该店面”）租赁给乙方，乙方同意承租该店面。1.2该店面的具体位置、面积、布局等详细信息，请参考本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]），每半年支付一次，每次支付半年租金。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付金额的XX%向甲方支付违约金。3.3甲方应在收到租金后出具正式发票。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）作为押金。4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。第五条维修与保养5.1租赁期间，该店面的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对店面进行维护和保养，确保其处于良好状态。5.2甲方应在租赁期开始时，确保该店面处于良好的使用状态，并将所有维修和保养记录提供给乙方。5.3如因乙方未及时进行维修和保养而导致该店面损坏或无法正常使用的，乙方应承担全部责任。第六条转让与转租6.1在租赁期内，乙方不得将该店面转让或转租给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。6.2甲方同意，在乙方满足以下条件时，可将其在合同中的权利和义务转让给第三方：[XXXXXX]6.3任何转让或转租行为均不得影响乙方的承租权益。否则，甲方有权立即终止本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付该店面或未履行其他合同义务的，应承担全部责任。7.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未履行其他合同义务的，应承担全部责任。包括但不限于违约金、损害赔偿金等。具体金额根据乙方的违约行为和甲方因此遭受的损失确定。7.3若因一方违约导致另一方通过法律途径维权的，违约方还需承担因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。7.4对于重大违约行为（如擅自转让或转租该店面等），守约方有权立即终止本合同，并追究违约方的法律责任。篇8店面租赁转让合同甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________甲乙双方经友好协商，就甲方