2025装饰装修工程承包合同范本专业版(合同样本)

2025装饰装修工程承包合同范本专业版(合同样本)工程名称：发包方（以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）:签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本装饰装修工程事项协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4装修面积:1.5工程性质:新建/改建/扩建1.6承包范围:本工程包括但不限于（具体描述装修范围，如地面、墙面、天花板、门窗、水电、消防、空调、智能化系统等）。第二条合同工期2.1开工日期:2.2竣工日期:2.3合同工期总日历天数:天2.4工期顺延:因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）不可抗力因素（如地震、台风、洪水等）；（2）甲方未按约定提供施工条件；（3）甲方书面同意的工程变更或增减；（4）其他非乙方原因导致的延误。2.5延期责任:除上述情况外，乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金。第三条合同价款3.1合同总价款:人民币元（大写：），包含但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等全部费用。（注：本合同采用总价包干形式，除甲方提出设计变更或增减外，总价款不作调整。）3.2价款支付方式:（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度至时，甲方支付合同总价款的%；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价款的%；（4）剩余%作为质保金，质保期满后日内无质量问题支付。3.3价款调整:因设计变更或增减工程量导致的价款调整，由甲乙双方另行签订补充协议。第四条质量标准4.1质量要求:本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及相关标准，达到等级。4.2材料要求:乙方使用的材料品牌、型号、规格须符合甲方确认的《材料清单》要求，材料进场时须提供相关质量证明文件，经甲方书面认可后方可使用。4.3施工工艺:乙方应严格按照施工图纸及国家规范施工，关键工序须经甲方或监理验收确认。4.4验收标准:以施工图纸、设计变更、国家规范及本合同约定为准。第五条双方责任5.1甲方责任:（1）提供施工场地及水、电等施工条件；（2）按合同约定支付工程款；（3）及时确认设计变更及工程签证；（4）协助办理施工相关手续；（5）提供设计图纸及技术交底。5.2乙方责任:（1）严格按照图纸及规范施工，确保工程质量；（2）配备足够施工人员及机械设备，确保工期；（3）遵守施工现场管理规定，做到文明施工、安全施工；（4）负责施工现场的垃圾清运及成品保护；（5）提供施工组织设计、进度计划及工程签证资料；（6）工程保修期内履行保修义务。第六条验收与保修6.1验收程序:（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽前48小时通知甲方验收，未经验收不得覆盖；（2）分项工程验收：每项分部工程完成后，乙方应通知甲方验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到后日内组织验收。6.2保修期限:本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。其中，防水工程保修期为五年，电器、管道工程保修期为两年。6.3保修范围:（1）乙方施工范围内因质量问题导致的损坏；（2）乙方提供的材料或设备质量问题。6.4保修责任:保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内修复完毕。因乙方原因造成的保修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方违约:（1）因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，按合同总价款的‰支付违约金；（2）因乙方施工质量问题导致返工或修复，费用由乙方承担，并按合同总价款的%支付违约金；（3）乙方擅自使用不符合要求的材料，应无条件更换并支付合同总价款的%违约金。7.2甲方违约:（1）因甲方原因导致工程款支付延误，每逾期一天，按应付金额的‰支付违约金；（2）甲方无正当理由拖延验收或擅自变更设计，导致工期延误，乙方有权顺延工期。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）《材料清单》；（3）工程量清单；（4）安全生产协议。9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两