2025商业办公空间设计与施工合同范本

2025商业办公空间设计与施工合同范本总则1.1合同各方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（设计与施工单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：1.2合同宗旨本合同旨在明确甲方向乙方提供商业办公空间的设计与施工服务的相关权利义务，确保工程符合甲方的设计标准和乙方的要求，按时保质完成项目。1.3合同原则甲乙双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同履行本合同的各项条款。设计阶段2.1设计任务甲方负责乙方位于的商业办公空间的设计工作。设计范围包括但不限于以下内容：（1）空间布局设计（2）室内装饰设计（3）机电设备设计（4）消防及安全设计（5）其他相关设计2.2设计周期设计周期为天，自乙方支付%设计定金之日起算。具体设计阶段划分：（1）方案设计：天（2）初步设计：天（3）施工图设计：天2.3设计文件甲方应提交以下设计文件：（1）方案设计文件：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。（2）初步设计文件：包括详细的技术规格、材料清单等。（3）施工图设计文件：包括详细的施工图纸和施工说明。2.4设计咨询与变更乙方有权在设计过程中提出修改意见，甲方应自收到乙方书面通知之日起个工作日内完成修改，并提交完整的修改方案。施工阶段3.1施工准备甲方应于施工开始前完成以下准备工作：（1）编制施工组织设计（2）完成施工图会审（3）办理施工许可证及其他必要手续3.2施工组织与管理（1）甲方应按照批准的施工组织设计进行施工，确保工程进度、质量及安全。（2）甲方应指派项目经理负责本工程，项目经理不得擅自更换。（3）甲方应建立完善的项目管理制度，确保工程顺利进行。3.3施工文件甲方应提交以下施工文件：（1）施工日志（2）隐蔽工程验收记录（3）分部分项工程验收记录（4）竣工验收报告3.4施工质量甲方应严格遵守国家及地方的施工质量标准，施工材料需符合设计要求及国家规范，工程整体质量应达到合格标准。项目管理与验收4.1项目管理甲乙双方应共同成立项目管理组，定期召开项目协调会议，解决施工过程中出现的问题。4.2工程验收（1）隐蔽工程验收：甲方应提前小时通知乙方进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一步施工。（2）分项工程验收：每个分项工程完成后，甲方应通知乙方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。（3）竣工验收：工程完工后，甲方应向乙方提交竣工验收报告，乙方应在日内组织验收，验收合格后签署竣工验收证书。4.3质量保修工程保修期为年，自竣工验收合格之日起算。保修期内，若工程出现质量问题，甲方应在接到通知后小时内到达现场维修。费用与支付5.1合同总价本合同总金额为人民币元（大写：），其中：（1）设计费用：元（2）施工费用：元（3）其他费用：元5.2支付方式（1）合同签订后，乙方支付合同总价的%作为预付款。（2）设计完成并经乙方审定后，乙方支付合同总价的%。（3）施工进度达到%时，乙方支付合同总价的%。（4）工程竣工验收合格后，乙方支付合同总价的%。（5）质保期满后，乙方支付剩余%。5.3费用调整在施工过程中，如遇设计变更或其他导致费用增加的情况，双方应另行协商并签订补充协议。变更与索赔6.1设计变更（1）乙方提出的设计变更需以书面形式通知甲方，并经甲乙双方协商一致后方可实施。（2）因设计变更导致的费用增加或减少，双方应另行签订补充协议。6.2施工变更（1）甲方在施工过程中如需提出设计变更，需提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后方可实施。（2）因施工变更导致的费用增加或减少，双方应另行签订补充协议。6.3索赔（1）因甲方原因导致的工期延误或质量问题，乙方有权要求赔偿。（2）因乙方原因导致的工期延误或设计变更，甲方有权要求赔偿。违约责任7.1违约责任（1）甲方未按合同约定按时完成设计或施工任务，每逾期一日，应支付合同总价的%作为违约金。（2）乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金。（3）因甲方原因导致工程质量不达标，需返工，返工费用由甲方承担。7.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。争议解决8.1争议解决方式（1）友好协商（2）向仲裁委员会申请仲裁（3）向人民法院提起诉讼补充条款9.1补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附则（1）本合同一式份，甲乙双方各执份。（2）本合同自双方签字