2025二手房购买意向书合同(合同范本)

2025二手房购买意向书合同(合同范本)合同编号：本二手房购买意向书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产的购买事宜达成如下意向，并签订本合同：第一条房产基本情况房产位置：该房产位于市区路号幢单元室。房产类型：（如住宅、公寓、别墅等）。房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房产用途：（如居住、办公等）。房产权属：该房产的不动产权证书号码为，登记权利人为。房产现状：该房产目前的使用状况为（如空置、正在出租等），乙方已对房产现状进行了实地查看并确认无异议。第二条房产交易价格及支付方式成交价格：甲乙双方同意该房产的成交价格为人民币元整（￥）。定金支付（1）乙方同意于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（￥）。（2）如乙方未按期支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将该房产另行出售。（3）定金支付账户信息：开户行：户名：账号：后续价款支付（1）双方同意于年月日前办理房产过户手续，过户完成后，乙方应于日内支付剩余房款人民币元整（￥）。（2）双方约定采取以下支付方式：（如银行转账、现金支付等）。（3）若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。第三条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人异议等情况。甲方应于双方约定的时间内配合乙方办理房产过户手续，不得无故拖延或拒绝。甲方应在房产过户完成后日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。甲方应如实向乙方披露该房产的相关信息，不存在任何隐瞒或欺诈行为。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付定金及剩余房款，不得无故拖延或拒绝。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的协助。乙方有权要求甲方如实披露房产信息，并在发现任何权利瑕疵时有权要求甲方进行处理。乙方应尊重甲方的合法权益，不得无故解除合同或要求甲方退还定金。第四条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。若甲方在本合同签订后将该房产出售给第三方，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。若乙方在本合同签订后反悔，不愿继续履行合同，甲方有权解除合同并没收定金。第五条违约责任甲方违约（1）若甲方未按约定时间配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应按总房价的千分之一向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒该房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，每逾期一日，乙方应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自解除合同或拒绝继续履行合同，甲方有权没收定金，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第六条其他条款合同争议解决（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通知与送达（1）本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达对方。（2）双方确认本合同中填写的联系地址为有效送达地址，一方变更地址的，应提前书面通知另一方。补充条款（1）甲乙双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议内容：。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：