物业管理服务的合同范本2025年版7篇

物业管理服务的合同范本2025年版7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容乙方将提供以下物业管理服务：1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。4.物业共用部位的绿化、美化。5.物业管理区域内的秩序维护。6.物业管理区域内的停车管理。7.业主委托的其他物业管理服务。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物业服务费用1.物业服务费用按年/季/月收取，具体标准为：_____元/年，_____元/季，_____元/月。甲方应于每年/季/月的_____日前向乙方支付物业服务费用。2.乙方提供有偿维修服务，具体收费标准为：_____元/次。甲方需要乙方提供维修服务的，应与乙方协商并支付相应费用。3.乙方提供的其他有偿服务项目及其收费标准为：_____元/次。甲方需要乙方提供其他有偿服务项目的，应与乙方协商并支付相应费用。四、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期补交，并自逾期之日起按每日_____%的比例支付违约金。2.乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并自逾期之日起按每日_____元的标准支付违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务或法律规定的，应承担相应的法律责任。4.乙方违反本合同约定的其他义务或法律规定的，应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（业主）：__________（签字/盖章）乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，达成如下物业管理服务协议：一、物业管理服务内容1.乙方提供物业服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护等。2.乙方提供的物业服务应确保甲方在物业管理区域内的生活及工作秩序。二、物业管理服务期限1.物业管理服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.服务期满前，甲乙双方应共同协商是否需要续签本合同。三、物业管理服务费用1.甲方应按时向乙方缴纳物业管理服务费，具体费用标准如下：_____元/平方米·月。2.甲方应缴纳的物业管理服务费总额为：_____元。3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。四、物业管理服务标准1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的环境整洁、卫生、安全。2.乙方应定期对物业管理区域内的公共设施进行维护，确保其正常运转。3.乙方应建立完善的保安制度，确保物业管理区域的安全。4.乙方应积极配合甲方及业主委员会的活动，共同营造和谐的居住环境。五、违约责任1.甲方未按时缴纳物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未提供符合本合同约定的物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_________（签字/盖章）乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理服务达成如下协议：一、物业基本状况1.物业名称：__________2.物业类型：__________3.物业地址：__________4.物业面积：__________二、物业服务内容1.乙方提供以下物业服务：（1）物业管理区域的综合管理服务；（2）房屋共用部位的维修养护；（3）房屋共用设施设备的维修养护；（4）物业管理区域的环境卫生维护；（5）物业管理区域的秩序维护；（6）房屋共有部位、共用设施设备的运行费用；（7）其他与物业管理相关的服务。2.乙方提供的物业服务应当达到以下标准：（1）物业管理区域综合管理的服务质量标准；（2）房屋共用部位的维修养护服务质量标准；（3）房屋共用设施设备的维修养护服务质量标准；（4）物业管理区域的环境卫生维护服务质量标准；（5）物业管理区域的秩序维护服务质量标准；（6）房屋共有部位、共用设施设备的运行费用收费标准；（7）其他与物业管理相关的服务质量标准。三、物业服务费用1.物业服务费用由甲方按照其物业的面积计算并支付。具体标准如下：（1）每月每平方米建筑面积支付______元；（2）每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第______个月。2.甲方应当按时支付物业服务费用，如有逾期，应当支付逾期付款的利息。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）享有物业管理区域的综合管理服务；（2）享有房屋共用部位的维修养护服务；（3）享有房屋共用设施设备的维修养护服务；（4）享有物业管理区域的环境卫生维护服务；（5）享有物业管理区域的秩序维护服务；（6）享有房屋共有部位、共用设施设备的运行费用服务；（7）享有其他与物业管理相关的服务。2.甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理区域的规章制度；（3）配合乙方完成物业管理区域的综合管理服务；（4）其他与物业管理相关的义务。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）对物业管理区域进行综合管理服务；（3）对房屋共用部位进行维修养护；（4）对房屋共用设施设备进行维修养护；（5）对物业管理区域的环境卫生进行维护；（6）对物业管理区域的秩序进行维护；（7）对房屋共有部位、共用设施设备进行运行管理并收取费用；（8）其他与物业管理相关的权利。4.乙方义务：（1）提供符合约定标准的物业服务；（2）遵守物业管理区域的规章制度；（3）接受甲方的监督并改进服务质量；（4）其他与物业管理相关的义务。五、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，应当支付逾期付款的利息。同时，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方提供的物业服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方改进服务质量。如果乙方未能在合理期限内改进服务质量，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.其他违约责任按照相关法律法规的规定执行。如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同终止与解除1.合同终止事由：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致的；（2）甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的；（3）其他法律法规规定应当终止的情形。合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，乙方应当退出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业服务费用和其他相关费用。如有未使用的预收款，乙方应当退还给甲方。同时，乙方应当清理其在物业管理区域的财产和物品，并返还给甲方或相关权利人。如因乙方原因导致甲方或其他业主、使用人受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。在合同终止或解除的情况下，双方应当积极配合完成相关事宜的协商和处理工作。如有争议或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应当继续履行本合同中约定的其他条款和协议。篇4甲方：[甲方公司名称或名称（物业需求方）]乙方：[乙方公司名称]（物业服务企业）鉴于甲乙双方经友好协商，为明确物业管理服务的具体内容、期限及双方在合作过程中的权利和义务等事宜，依据中华人民共和国相关法律法规之规定，特此签订本合同。本合同共五章三十五条，内容如下：第一章合同双方基本信息及概述第一条合同双方基本信息：包括甲乙双方全称、地址、联系方式等详细信息。第二条合同目的：明确物业服务的目标、宗旨和重要性。第二章服务范围与内容第三条物业服务范围：包括房屋管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等方面。具体内容根据实际需求列举。第四条服务内容：包括但不限于以下内容：物业服务日常管理、公共区域维护、设施设备运行管理、环境卫生保洁等。双方可约定具体服务细节和频率等。第三章合同期限及费用支付第五条合同期限：明确合同起始日期和终止日期，以及可能的续约条件。第四章服务质量承诺与违约责任处理机制篇5甲方（业主/使用人）：______________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的安全防范及秩序维护等。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额、支付方式和支付时间按照附件《物业管理服务费明细表》执行。2.甲方应按时足额缴纳物业管理服务费，如逾期未缴，乙方有权按照约定加收滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。2.乙方应建立健全的物业服务体系，配备必要的服务人员，保证服务质量和效率。3.乙方应定期对物业服务质量进行自查，并接受甲方的监督与评估。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的各项约定。2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理化的建议和意见。3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。4.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保质保量完成服务任务。5.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和公共秩序。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按时足额支付物业管理服务费的，乙方有权催缴，并加收滞纳金。3.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担因此造成的损失。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。3.因不可抗力或其他正当理由，双方可提前解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.依法向_____人民法院起诉。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（业主/使用人）：（签字/盖章）__________日期：____年__月__日乙方（物业管理公司）：（签字/盖章）_________日期：____年__月__日附件：物业管理服务费明细表、物业服务质量标准等。篇6甲方（业主/使用人）：______________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的绿化养护和环境卫生保洁；公共秩序的维护等。二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用1.物业服务费标准：按照物业服务的类型和等级，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费。3.其他费用：如停车场费用、设施设备维护费用等，按照实际情况另行约定。四、服务标准1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。2.乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务质量，确保物业服务的安全、有效。3.乙方应定期对物业服务区域进行巡查，及时发现并处理物业服务中的问题。五、双方权利义务1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业服务费。2.甲方应遵守物业服务区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并有权收取物业服务费。4.乙方应及时处理甲方反映的问题，提供周到的物业服务。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。七、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。2.本合同自甲乙双方协商一致解除或合同期限届满时终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（业主/使用人）：______________________（签字）日期：______________________________篇7甲方（业主/使用人）：______________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的安全防范及秩序维护等。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用1.物业服务费标准：按照乙方所提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。2.支付方式及时间：甲方应于每月的___日前将物业服务费支付给乙方。3.其他费用：如发生其他费用（如停车费、能源费等），双方另行协商确定。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权合理使用物业，并按照约定支付物业服务费。（2）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理制度。（3）甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功