2025公寓租赁合同样本（合同版本）

2025公寓租赁合同样本（合同版本）合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由下列双方于年月日在市区（以下简称“签订地点”）签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（住房/办公/其他），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房屋用途。1.4房屋状况：该房屋的产权证号为：；房屋现状为：（毛坯/简装修/精装修）。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁房屋的租期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账号：户名：3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定返还房屋并结清相关费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣除：如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋交付与返还5.1房屋交付：甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应签订《房屋交接清单》并签字确认。5.2房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方。返还时，乙方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用的状态，不得拆除或损坏房屋内的固定设施及装饰。5.3返还验收：房屋返还时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并在《房屋交接清单》上签字确认。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方的权利：有权按照本合同约定收取租金及押金；有权在租赁期满或合同解除后收回房屋；有权要求乙方如实告知房屋使用情况。6.2甲方的义务：按时将房屋交付乙方使用；按法律规定履行维修义务，确保房屋及相关设施设备的安全使用；甲方在租赁期内不得擅自提高租金或提前收回房屋（除乙方违约外）。乙方的权利与义务：6.3乙方的权利：有权合法使用租赁房屋及附属设施设备；有权要求甲方维修房屋及附属设施设备；租赁期内，乙方在符合相关法律法规及本合同约定的情况下，可将房屋转租或借予他人使用。6.4乙方的义务：按时支付租金及押金，不得拖欠；合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作；租赁期满或合同解除后，及时返还房屋并结清相关费用。第七条转租约定7.1乙方转租：乙方在租赁期内转租房屋的，应事先征得甲方书面同意。乙方不得擅自将房屋转租给他人使用。7.2转租责任：乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的解除8.1单方解除权：甲方在下列情况下可单方面解除合同：乙方未按期支付租金达日以上；乙方擅自改变房屋用途或对房屋造成损害；乙方利用房屋从事非法活动。乙方在下列情况下可单方面解除合同：甲方未按期交付房屋；甲方延迟维修房屋达日以上，导致房屋无法正常使用。8.2解除程序：任何一方行使单方解除权的，应书面通知对方，并说明解除理由。自解除通知到达对方时，本合同解除。8.3解除后果：合同解除后，乙方应在日内返还房屋，并结清相关费用。甲方应在日内退还乙方已支付的押金及租金（如有剩余）。第九条合同终止后的事项9.1房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方。返还时，房屋应保持正常使用状态，不得留存物品或垃圾。9.2结算费用：租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应由其承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。9.3物品遗留：乙方遗留的物品，经甲方书面通知后仍不取回的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方相应的损失。10.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。10.3违约金数额：违约金的具体数额以本合同相关条款的约定为准。第十一条免责条款11.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2免责条件：受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决12.1协商解决：因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。12.2诉讼解决：协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1通知方式：本合同项下的所有通知应以书面形式送达，并通过以下方式之一：当面送达；邮寄至本合同约定的地址；电子邮件至双方约定的电子邮箱。13.2通知有效：通知自送达之日起生效。13.3合同修改：本合同的修改应经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1生效条