北京市国有土地使用权转让合同6篇

北京市国有土地使用权转让合同6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况1.位置：位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号。2.面积：地块总面积为_________平方米（大写：_________）。3.土地用途：土地使用权出让地类用途为_________。土地使用条件按有关规定执行。地块内建设应符合北京市城市规划管理的要求。本合同项下地块的具体四至范围及设施等详见附件附图及说明。乙方应严格按上述要求进行使用土地，如因乙方违反规划要求造成的一切损失由乙方承担。二、转让价格及支付方式土地使用权转让金总额为人民币大写_________元整（￥_________元）。乙方同意按以下时间和金额支付土地使用权转让金：本合同签订后_________日内支付人民币大写_________元整（￥_________元），余款大写_________元整（￥_________元）在本合同生效后_________日内付清。甲方在收到全额土地使用权转让金后出具正式的收款凭证给乙方作为土地使用权交付依据之一。三、土地使用权交付期限和方式篇2甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有北京市某区域的国有土地使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.土地位置：[具体地址]。2.土地面积：[具体面积]。3.土地用途：[土地规划用途]。4.土地使用年限：[使用期限]。二、转让条件1.转让价格：人民币[转让金额]元。2.支付方式：乙方须在合同签订后XX日内支付转让价款的XX%作为首付款，余款在XX日内付清。3.转让后土地权益：乙方享有土地使用权、开发经营权及与土地相关的其他合法权益。三、双方责任1.甲方责任：（1）保证对所转让土地拥有合法权利。（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。（3）确保无第三方对转让土地主张权利。2.乙方责任：（1）按约定支付转让费用。（2）按期办理土地使用权变更登记。（3）合法合规使用土地，不用于非法用途。四、保证与承诺1.甲方保证所转让土地无产权纠纷，不存在出租、抵押等限制转让情形。2.乙方承诺按规划用途使用土地，不擅自改变土地用途。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方违约，已支付款项不予退还，并承担因此产生的违约责任。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向北京市相关人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：[出让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]签字（盖章）：[盖章或签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[受让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]签字（盖章）：[盖章或签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市国有土地使用权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其依法取得的北京市____________区（县）__________路_______号的国有土地使用权转让给乙方。2.转让的土地使用权的性质为：__________用地。3.转让的土地使用权的面积为：______平方米。二、土地使用权转让期限该土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地使用权转让费及支付方式1.土地使用权转让费总额为人民币______元整（大写：__________元整）。2.乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。3.剩余款项人民币______元整（大写：_________元整）应在______年______月______日前支付完毕。四、土地使用权转让条件1.甲方保证该土地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。2.甲方保证该土地使用权上不存在任何形式的权利限制，包括但不限于抵押权、租赁权等。3.甲方负责办理土地使用权转让的登记手续，相关费用由甲方承担。4.乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付土地使用权，则乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项并支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付土地使用权转让费，则甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方的权属证书复印件、乙方的身份证明等。篇4甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市国有土地使用权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其依法取得的位于___________________的国有土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。2.转让土地使用权的面积、界限等详见土地使用权证及相关文件。二、土地使用权转让条件1.甲方已依法取得该土地使用权，并已完成相关手续，具备转让条件。2.乙方已充分了解该土地的使用现状、规划限制及其他相关事项，自愿受让该土地使用权。三.转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付完毕。四、土地使用权转让后的约定1.转让后，乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，办理相关手续，确保土地使用合法合规。3.土地使用权转让后，乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。五、违约责任1.若甲方未能按约定转让土地使用权，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未能按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。七、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。九、法律适用和管辖本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出让方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：___________年______月______日乙方（受让方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：___________年______月______日附件：1.土地使用权证及相关文件2.其他补充协议（如有）声明：本合同为甲乙双方自愿签订，已充分理解合同内容并同意合同条款。在签署本合同时，甲乙双方均已明确其权利和义务。合同条款的真实性和合法性将受到法律保护。以上合同条款内容如需变更，双方应另行签订书面协议并加盖公章或合同专用章。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签约地点：___________________签约日期：___________年______月______日请注意以上仅为一份示例合同协议文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助以确保合同的完整性和有效性。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有北京市某区域的国有土地使用权，现甲方同意将其部分或全部的国有土地使用权有偿转让给乙方，用于__________用途。本合同旨在明确双方权利义务，保障土地使用权转让的合法性、有序性和双方的合法权益。二、土地使用权转让内容1.土地位置：明确描述土地所在的地理位置和坐标。2.土地面积：明确土地面积，使用法定计量单位进行准确计量。3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。4.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。5.转让价格及支付方式：明确约定转让价格及支付方式。三、土地使用权转让条件双方应确保本次土地使用权转让符合国家和地方的土地政策及相关法律法规的要求，同时符合城市规划、土地利用规划等相关规定。四、甲方的权利和义务1.甲方的权利：确保所转让土地权属清晰，无争议；收取土地使用权转让费用等。2.甲方的义务：协助乙方办理土地使用权转让手续；确保土地用途符合相关规划等。五、乙方的权利和义务1.乙方的权利：依法取得土地使用权；在符合规划的前提下进行土地开发利用等。2.乙方的义务：支付土地使用权转让费用；按照规划要求进行开发利用等。六、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。对于因履行本合同发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他条款双方可根据实际情况约定其他条款，如土地使用权转让后的相关税费承担、公共设施维护等。八、合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。九、附加条款（如无特殊附加要求，此部分可留空）附加条款用于双方在本合同基础上进一步细化约定或补充特殊事宜。若无特殊附加要求，则此部分可留空。-----------------------------------以上仅为一份基本的北京市国有土地使用权转让合同的范本，具体的合同内容需根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方对合同内容进行充分沟通和协商，并由专业法律人士进行审查，以确保合同的合法性和有效性。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________盖章处请加盖公章，签字处请相关负责人亲笔签名并加盖私章。篇6甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市国有土地使用权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权转让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。本合同所涉及的土地位于北京市，土地用途为___________________（如住宅用地、商业用地等）。二、土地使用权的转让1.甲方将其所拥有的位于北京市的国有土地使用权转让给乙方。2.转让的土地使用权的面积、位置、四至界限等详见本合同附件之《土地权属证明》。3.转让的土地使用权性质为国有，使用年限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地使用权转让价款及支付方式1.土地使用权转让价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元整；（2）在办理土地使用权转让登记手续前支付剩余款项。四、土地使