2025年个人租房协议书合同范本

2025年个人租房协议书合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2该房屋的产权证号为，甲方系该房屋的合法产权人，有权出租该房屋。1.3该房屋的附属设施设备包括：（如电梯、燃气、空调、热水器、网络等）。1.4甲方已告知乙方该房屋是否存在抵押、共有人或其他权利限制情况，乙方已明确知悉并同意承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方可另行协商并签订续租协议。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。3.4租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金及其他费用4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为房屋及附属设施设备的使用保证金。4.2押金退还时间：租赁期满后日内，甲方应将押金无息退还乙方，但因乙方违约导致的损失或费用扣除除外。4.3租赁期间，乙方承担以下费用：水费：按计算，由乙方按月支付；电费：按计算，由乙方按月支付；燃气费：按计算，由乙方按月支付；物业管理费：每月元，由乙方支付；网络费：每月元，由乙方支付；其他费用：。4.4甲方承担的费用：房屋及附属设施设备的维修费用（非乙方原因造成的）；房屋的保险费用；其他费用：。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应确保该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或权利限制。甲方应按期交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期限内擅自收回房屋，不得干扰乙方的正常居住。5.2乙方的权利与义务：乙方有权利按照本合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。乙方应按照约定支付租金、押金及其他相关费用。乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意损坏房屋结构或附属设施设备。第六条房屋维护与修缮6.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋及附属设施设备如因自然老化或不可抗力因素损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。6.4双方约定的其他维修事项：。第七条转租条款7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人使用。7.2经甲方同意，乙方转租该房屋的，转租期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍应承担本合同约定的义务。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方严重损坏房屋及附属设施设备且拒不修复的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；甲方无正当理由擅自收回房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患的；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金；甲方无正当理由擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的租金和押金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金；乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；乙方严重损坏房屋及附属设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2乙方承诺在租赁期间不进行任何装修或改动房屋结构，如需进行，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。11.3乙方承诺不将户口迁入该房屋，不使用该房屋作为经营场所。11.4乙方承诺在租赁期间妥善保管房屋钥匙，如有丢失应及时更换锁具，费用由乙方承担。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月