出售预制房屋合同标准文本

出售预制房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的预制房屋，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售预制房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预制房屋坐落地点：__________

1.2预制房屋建筑面积：__________平方米

1.3预制房屋结构：__________

1.4预制房屋用途：__________

1.5预制房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法权属证明文件。

二、房屋售价及支付方式

2.1预制房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、房屋交付条件

4.1甲方应确保房屋交付时符合国家有关法律法规及本合同约定。

4.2甲方应将房屋交付给乙方时，房屋内所有设施设备齐全，并处于正常使用状态。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋设施设备清单

附件三：房屋验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋设施设备清单

3.房屋验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的预制房屋，乙方有意购买，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，共同签订本合同。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售预制房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预制房屋坐落地点：__________

1.2预制房屋建筑面积：__________平方米

1.3预制房屋结构：__________

1.4预制房屋用途：__________

1.5预制房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法权属证明文件。

二、房屋售价及支付方式

2.1预制房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为保证金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，甲方有权要求第三方在保证期内支付剩余价款。

4.2乙方在房屋交付使用前，若发生任何违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

4.3若乙方在房屋交付使用后，违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2乙方在房屋交付使用前，若发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在房屋交付使用后，若违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求第三方承担相应的连带责任。

六、第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，应在本合同约定的保证期内，履行担保义务，确保甲方权益得到保障。

6.2第三方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3第三方在本合同约定的保证期内，有权随时解除担保关系，但应提前__________个工作日通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。甲方作为合同主导方，享有优先的权益保障，同时承担相应的责任。乙方在享受房屋所有权的同时，受到严格的违约及限制条款约束。第三方作为担保方，承担担保责任，维护甲乙双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋交易中的权益，确保甲方能够顺利收回房屋价款。

2.防范乙方违约风险，降低甲方在交易过程中的损失。

3.提高甲方在房屋交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，维护交易安全。

2.通过第三方担保，增强交易的可信度，提高市场竞争力。

3.促进甲方在房屋交易中的主导地位，实现交易共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的预制房屋，为保障乙方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同签订本合同。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售预制房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预制房屋坐落地点：__________

1.2预制房屋建筑面积：__________平方米

1.3预制房屋结构：__________

1.4预制房屋用途：__________

1.5预制房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法权属证明文件。

二、房屋售价及支付方式

2.1预制房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为保证金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、乙方权益保障条款

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求第三方在保证期内支付房屋总价款。

4.2甲方在房屋交付使用前，若发生任何违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

4.3若甲方在房屋交付使用后，违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求第三方承担相应的连带责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方在房屋交付使用前，若发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付使用后，若违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求第三方承担相应的连带责任。

六、第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，应在本合同约定的保证期内，履行担保义务，确保乙方权益得到保障。

6.2第三方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.3第三方在本合同约定的保证期内，有权随时解除担保关系，但应提前__________个工作日通知乙方和甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买预制房屋过程中的合法权益。乙方作为合同主导方，享有优先的权益保障，同时承担相应的责任。甲方在出售房屋的同时，受到严格的违约及限制条款约束。