临时物业服务合同范例

临时物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在其物业管理区域内提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对其物业管理区域内的下列物业提供物业服务：

（1）房屋及其附属设施的管理和维护；

（2）公共区域的安全、环境卫生、绿化、停车场等设施的维护与管理；

（3）业主大会和业主委员会的协助与支持；

（4）物业档案的整理与保管；

（5）物业管理区域内秩序维护、消防、安防等工作；

（6）其他相关物业服务事项。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方按下列标准收取物业服务费：

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（3）公共区域维护费：____元/月；

（4）其他费用：____元/月。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）配合乙方履行物业服务职责，不得干扰、阻挠乙方正常工作；

（3）对物业管理区域内发生的安全、环境卫生、绿化等问题，及时向乙方报告，共同解决；

（4）遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保物业管理区域内秩序良好、设施完善、环境整洁；

（2）及时处理业主反映的问题，确保业主的合法权益；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）定期向甲方报告物业服务工作情况。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按合同约定提供物业服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理区域内业主公约；

2.物业服务收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理区域内物业服务的质量和效率，确保业主权益得到充分维护，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与物业管理活动。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在其物业管理区域内提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对其物业管理区域内的下列物业提供物业服务：

（1）房屋及其附属设施的管理和维护；

（2）公共区域的安全、环境卫生、绿化、停车场等设施的维护与管理；

（3）业主大会和业主委员会的协助与支持；

（4）物业档案的整理与保管；

（5）物业管理区域内秩序维护、消防、安防等工作；

（6）其他相关物业服务事项。

1.2第三方参与物业管理活动，负责以下事项：

（1）协助甲方制定物业服务标准及管理制度；

（2）对乙方进行监督和考核，确保其按照合同约定履行职责；

（3）协调解决物业管理过程中产生的纠纷；

（4）参与物业项目的招标、合同签订及验收等工作；

（5）其他经甲方授权的物业管理相关事务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方按下列标准收取物业服务费：

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（3）公共区域维护费：____元/月；

（4）其他费用：____元/月。

2.3第三方服务费用：

（1）顾问费：____元/年；

（2）监督考核费：____元/年；

（3）其他费用：____元/年。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方及第三方进行监督和考核，确保其按照合同约定履行职责；

（2）对物业管理区域内发生的安全、环境卫生、绿化等问题，要求乙方及第三方及时解决；

（3）根据物业管理实际情况，调整物业服务收费标准及第三方服务费用；

（4）在物业服务合同到期前，有权对乙方及第三方进行续约或解约。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费及第三方服务费用；

（2）为乙方及第三方提供必要的办公场所、设施及人员支持；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、乙方及第三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保物业管理区域内秩序良好、设施完善、环境整洁；

（2）对物业管理区域内发生的问题，及时处理并向甲方报告；

（3）在第三方监督下，对自身工作进行改进。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）接受甲方及第三方的监督和考核。

4.3第三方权利：

（1）对乙方及甲方进行监督和考核；

（2）参与物业管理项目的招标、合同签订及验收等工作；

（3）在物业管理过程中，有权提出合理化建议。

4.4第三方义务：

（1）协助甲方制定物业服务标准及管理制度；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）对物业管理区域内发生的问题，协助甲方及乙方进行处理。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理相关规定的，依法承担法律责任。

5.2第三方违约责任：

（1）未按时提供第三方服务费的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定履行监督考核职责的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理相关规定的，依法承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理区域内业主公约；

2.物业服务收费标准；

3.第三方服务收费标准；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保物业服务质量和效率；

2.降低甲方管理风险，保障业主权益；

3.建立健全的物业管理机制，推动物业管理行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保物业管理区域内秩序良好、设施完善、环境整洁；

2.维护业主权益，提升业主满意度；

3.优化物业服务，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障物业管理区域内物业服务的质量和效率，确保自身权益得到充分维护，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与物业管理活动。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在其物业管理区域内提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方受乙方委托，对其物业管理区域内的下列物业提供物业服务：

（1）房屋及其附属设施的管理和维护；

（2）公共区域的安全、环境卫生、绿化、停车场等设施的维护与管理；

（3）业主大会和业主委员会的协助与支持；

（4）物业档案的整理与保管；

（5）物业管理区域内秩序维护、消防、安防等工作；

（6）其他相关物业服务事项。

1.2第三方参与物业管理活动，负责以下事项：

（1）对甲方进行监督和考核，确保其按照合同约定履行职责；

（2）协助乙方制定物业服务标准及管理制度；

（3）协调解决物业管理过程中产生的纠纷；

（4）参与物业项目的招标、合同签订及验收等工作；

（5）其他经乙方授权的物业管理相关事务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方按下列标准收取物业服务费：

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（3）公共区域维护费：____元/月；

（4）其他费用：____元/月。

2.3第三方服务费用：

（1）顾问费：____元/年；

（2）监督考核费：____元/年；

（3）其他费用：____元/年。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）对甲方及第三方进行监督和考核，确保其按照合同约定履行职责；

（2）对物业管理区域内发生的安全、环境卫生、绿化等问题，要求甲方及第三方及时解决；

（3）根据物业管理实际情况，调整物业服务收费标准及第三方服务费用；

（4）在物业服务合同到期前，有权对甲方及第三方进行续约或解约。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费及第三方服务费用；

（2）为甲方及第三方提供必要的办公场所、设施及人员支持；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、甲方及第三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保物业管理区域内秩序良好、设施完善、环境整洁；

（2）对物业管理区域内发生的问题，及时处理并向乙方报告；

（3）在第三方监督下，对自身工作进行改进。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）接受乙方及第三方的监督和考核。

4.3第三方权利：

（1）对甲方及乙方进行监督和考核；

（2）参与物业管理项目的招标、合同签订及验收等工作；

（3）在物业管理过程中，有权提出合理化建议。

4.4第三方义务：

（1）协助乙方制定物业服务标准及管理制度；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）对物业管理区域内发生的问题，协助乙方进行处理。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理相关规定的，依法承担法律责任。

5.2第三方违约责任：

（1）未按时提供第三方服务费的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定履行监督考核职责的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理相关规定的，依法承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。