与开发商签购房合同范例

与开发商签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应于房屋交付之日起____________________日内一次性付清。

4.买方支付房屋总价款的，应按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.若房屋存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在____________________日内予以修复。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋过户税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应于房屋交付之日起____________________日内一次性付清。

4.买方支付房屋总价款的，应按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方应支付的房屋总价款承担连带保证责任。

2.丙方保证在买方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，在接到卖方通知之日起____________________日内，向卖方支付全部未付款项。

3.丙方保证在担保期间内，未经买方书面同意，不得将其担保权利转让给他人。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时，房屋符合约定的质量标准。

3.买方有权要求卖方在房屋交付时，房屋已办理完毕过户手续。

4.买方有权要求卖方在房屋交付时，提供房屋维修保养等相关服务。

五、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，且在买方提出书面异议后未在____________________日内予以修复的，应向买方支付____________________的违约金。

3.乙方违反本合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付____________________的违约金。

2.丙方在担保期间内，未经买方书面同意将其担保权利转让给他人的，应向买方支付____________________的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为买方提供更加安全的交易环境，确保买方权益得到保障。

2.第三方介入有助于规范房屋交易市场，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，其权益得到充分保障。

2.甲方为主导有利于提高交易效率，降低交易风险，促进房地产市场的稳定发展。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但买方需通过丙方提供的融资服务完成交易。

3.丙方同意为买方提供融资服务，并就融资事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应于房屋交付之日起____________________日内一次性付清。

4.买方支付房屋总价款的，应按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下买方支付房屋总价款提供融资服务。

2.丙方保证在买方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，在接到卖方通知之日起____________________日内，向卖方支付全部未付款项。

3.丙方保证在融资期间内，未经买方书面同意，不得将其融资权利转让给他人。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权要求买方在房屋交付时，房屋符合约定的质量标准。

3.乙方有权要求买方在房屋交付时，提供房屋维修保养等相关服务。

4.乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。

五、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，且在乙方提出书面异议后未在____________________日内予以修复的，应向乙方支付____________________的违约金。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定履行融资责任的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.丙方在融资期间内，未经乙方书面同意将其融资权利转让给他人的，应向乙方支付____________________的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，其权益得到充分保障。

2.乙方为主导有利于确保交易顺利进行，维护市场秩序，促进