农村独栋购房合同范例

农村独栋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于农村的独栋房屋，卖方愿意出售该房屋给买方。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2房屋结构为：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋权属证书编号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于房屋交付前支付给卖方。

2.4支付方式：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收报告》上签字确认。

第四条产权过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关规定支付相关税费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于农村的独栋房屋，卖方愿意出售该房屋给买方。

2.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2房屋结构为：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋权属证书编号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应通过丙方提供的购房贷款支付给卖方。

2.4支付方式：____________________。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供购房贷款担保服务。

3.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件，以核实房屋的真实性。

3.3丙方有权在买方未按时偿还贷款的情况下，行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款、处置抵押物等。

3.4丙方有权要求买方提供还款能力证明，以确保贷款的安全性。

第四条买方权益与责任

4.1买方享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2买方应按时偿还购房贷款，确保贷款账户余额为零。

4.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

4.4买方应配合丙方进行贷款还款情况的查询和核实。

第五条卖方责任与限制

5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.3卖方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。

5.4卖方不得以任何形式要求买方提前偿还贷款。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付首付款或剩余房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.3丙方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的购房保障，通过担保方的担保服务，确保甲方在购房过程中资金的安全，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中拥有足够的权益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高卖方的履约意识，确保房屋交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于农村的独栋房屋，卖方愿意出售该房屋给买方。

2.丙方作为中介方，提供房屋买卖的中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于农村，具体地址为：____________________。

1.2房屋结构为：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋权属证书编号：____________________。

第二条中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的房屋买卖交易。

2.2中介服务费用为房屋交易价格的____%。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条买方权益与责任

3.1买方享有在房屋买卖交易中的知情权、选择权和优先购买权。

3.2买方应按时支付中介服务费用，确保交易顺利进行。

3.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

第四条卖方权益与责任

4.1卖方享有房屋的出售权，并有权要求买方在规定时间内完成交易。

4.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.4卖方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。

第五条中介方责任与权利

5.1丙方作为中介方，应保证提供真实、准确的房屋信息。

5.2丙方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息，以完成交易。

5.3丙方有权在交易过程中监督双方履行合同义务。

5.4丙方有权要求买方和卖方支付中介服务费用。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付中介服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.2卖方未按时交付房屋或未保证房屋权属清晰，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.3丙方未履行中介义务，应向买方和卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖