三方合租协议合同标准文本

三方合租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（次承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方及丙方使用、乙方及丙方共同承租并使用租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属人为甲方。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方及丙方应按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方及丙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

3.3乙方及丙方应遵守物业管理规定，不得违反有关法律法规。

四、维修责任

4.1租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

4.2因乙方及丙方使用不当、擅自改动等原因造成的损坏，由乙方及丙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定时间提供租赁房屋的；

（2）提供租赁房屋不符合约定条件的；

（3）擅自提高租金的；

（4）违反合同约定，擅自改变房屋用途的。

5.2乙方及丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏租赁房屋及附属设施的；

（4）违反合同约定，给甲方造成损失的。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.4附件：

（1）租赁房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（次承租人）：____________________

丁方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方及丙方使用、乙方及丙方共同承租并使用租赁房屋，并由丁方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属人为甲方。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方及丙方应按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方及丙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

3.3乙方及丙方应遵守物业管理规定，不得违反有关法律法规。

四、丁方物业管理责任

4.1丁方负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丁方应定期对租赁房屋进行维护保养，确保房屋安全。

4.3丁方应协调解决乙方及丙方在使用过程中遇到的问题。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方及丙方按照约定使用。

5.2甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.3甲方有权在乙方及丙方违约的情况下，依法解除合同并追究其违约责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转让、转租或分租房屋。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。

6.4乙方在合同期限内如需进行装修，需经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金并支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）擅自转让、转租或分租房屋的，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.4附件：

（1）租赁房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

第三方主体丁方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障租赁房屋的安全与维护，同时为乙方及丙方提供便捷的生活环境。甲方作为出租人，通过此合同确保其权益得到充分保障，包括租金的收取、房屋的用途限制以及对违约行为的追究。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了自己的利益，确保租赁关系的稳定和长期性。第三方丁方的加入，不仅提升了租赁房屋的整体管理水平，也为甲方提供了一个专业的合作伙伴，共同维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（次承租人）：____________________

丁方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方及丙方共同使用、乙方及丙方共同承租并使用租赁房屋，并由丁方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属人为甲方。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、乙方及丙方的使用权利

3.1乙方及丙方有权按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，并享有居住的安宁与舒适。

3.2乙方及丙方有权要求丁方提供必要的物业管理服务，确保居住环境的整洁与安全。

四、丁方物业管理责任

4.1丁方负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丁方应定期对租赁房屋进行维护保养，确保房屋安全。

4.3丁方应协调解决乙方及丙方在使用过程中遇到的问题，并及时向甲方报告。

五、乙方的权益保障

5.1乙方及丙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改或退还租金。

5.2乙方及丙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方及丙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照约定提供租赁房屋，并保证房屋符合居住条件。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方及丙方。

6.3甲方不得干涉乙方及丙方的正常居住生活，不得随意进入租赁房屋。

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金并支付违约金，违约金为人民币____元。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

7.4附件：

（1）租赁房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过