出售温泉院子合同范例

出售温泉院子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的温泉院子（以下简称“该院子”），甲方愿意将该院子出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述温泉院子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的温泉院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该院子交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该院子之日起__________个工作日内，对该院子进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现该院子存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该院子，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该院子相关权属证明文件

2.该院子相关配套设施清单

3.本合同签订时的付款凭证

4.本合同签订时的其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的温泉院子（以下简称“该院子”），甲方愿意将该院子出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述温泉院子。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的温泉院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该院子交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该院子之日起__________个工作日内，对该院子进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现该院子存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）作为保证金。

4.2乙方未按约定时间支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3乙方在履行合同过程中，如有违约行为，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

4.4丙方在履行担保责任过程中，有权了解甲乙双方的交易情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的税费。

5.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的其他费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付该院子，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.4乙方在履行合同过程中，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的意义和目的主要包括：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，提高交易成功率；

3.增强乙方的信用度，促进交易双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督和指导；

2.甲方有权根据市场需求和自身利益，调整交易条款；

3.甲方有权在交易过程中维护自身权益，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的温泉院子（以下简称“该院子”），甲方愿意将该院子出售给乙方。为保障乙方的权益，确保交易安全可靠，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的温泉院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该院子交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该院子之日起__________个工作日内，对该院子进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现该院子存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：______________________元整）作为保证金。

4.2乙方未按约定时间支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3乙方在履行合同过程中，如有违约行为，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

4.4丙方在履行担保责任过程中，有权了解甲乙双方的交易情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的税费。

5.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担该院子交易过程中产生的其他费用。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权在交付前对标的物进行实地考察，了解院子及周边环境。

6.2乙方有权要求甲方提供该院子相关权属证明文件，确保交易合法合规。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保服务，保障交易安全。

6.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整付款计划，但应提前通知甲方和丙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付该院子，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2甲方提供虚假信息或隐瞒标的物实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得在合同履行过程中擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，