单间房源新房出售合同范例

单间房源新房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个月内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为乙方对标的房屋的认可。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购房过程中的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个月内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为乙方对标的房屋的认可。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购房过程中的税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定的支付时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的使用方式使用标的房屋。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的支付时间支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

2.乙方应按照约定的使用方式使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定的支付时间支付房款。

3.丙方有权要求乙方按照约定的使用方式使用标的房屋。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易按照约定进行，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺一套（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________。

2.标的商铺产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

二、商铺价格及融资安排

1.乙方同意购买甲方上述标的商铺，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方拟通过丙方提供的融资方案购买标的商铺，丙方同意提供最高人民币__________元整的融资额度。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

4.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，通过丙方提供的融资渠道支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的商铺交付给乙方。

2.乙方在收到标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收，如无异议，视为乙方对标的商铺的认可。

四、融资安排及还款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

2.乙方应按照丙方的融资安排，按期还款，如逾期还款，应向丙方支付逾期利息。

3.丙方有权根据乙方还款情况调整融资利率或提前终止融资协议。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的标的商铺。

2.乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，并保障乙方的资金安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的产权过户手续。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保标的商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将标的商铺交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应按照本合同约定提供融资额度，并确保资金安全。

2.丙方有权要求乙方按期还款，并有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

3.丙方有权在乙方未按约定还款时，要求甲方承担连带责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.如乙方未按约定支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

3.如丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度的__________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执