仓库门面出租合同范例

仓库门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的仓库门面，并愿意将该仓库门面出租给乙方（以下简称“承租方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于_________的仓库门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3租赁物配套设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，承租方应于每月_________日前向出租方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

三、租赁物使用及维护

3.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物使用期间，承租方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的各项管理规定。

四、押金及违约责任

4.1承租方应向出租方支付押金人民币_________元，租赁期满后，出租方应在扣除相关费用后无息退还押金。

4.2双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）出租方违约责任：

①未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金人民币_________元/天；

②擅自提高租金的，应向承租方支付违约金人民币_________元/天；

③因出租方原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

（2）承租方违约责任：

①未按时支付租金的，应向出租方支付违约金人民币_________元/天；

②擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担赔偿责任；

③未按时缴纳水电费等费用的，应承担相应责任。

五、合同解除及终止

5.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致租赁物无法继续使用；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）承租方未遵守本合同约定，严重损害出租方合法权益的；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2本合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及附属设施，并结算相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租方身份证明复印件

2.租赁物产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的仓库门面，并愿意将该仓库门面出租给乙方（以下简称“承租方”），同时引入丙方（以下简称“第三方”）作为租赁物的管理及维护主体，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于_________的仓库门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3租赁物配套设施包括：_________。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁物的管理及维护主体，负责租赁物的日常管理、维护及维修工作。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保租赁物的安全、稳定运行。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金为人民币_________元/月，承租方应于每月_________日前向出租方支付租金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

四、租赁物使用及维护

4.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.3丙方负责租赁物的日常管理、维护及维修工作，确保租赁物的安全、稳定运行。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物得到妥善维护。

5.2甲方有权要求丙方定期提交租赁物管理报告，包括租赁物的使用情况、维护情况等。

5.3甲方有权要求丙方在租赁物出现问题时，及时采取措施进行修复或更换。

六、乙方的责任及限制条款

6.1承租方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的各项管理规定。

6.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.4承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金人民币_________元/天。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担赔偿责任。

7.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除及终止

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致租赁物无法继续使用；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）承租方未遵守本合同约定，严重损害出租方合法权益的；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租方身份证明复印件

2.租赁物产权证复印件

3.丙方资质证明复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的安全、稳定运行，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的管理和监督，确保租赁物的价值得到充分体现，降低风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的仓库门面，并愿意将该仓库门面出租给乙方（以下简称“承租方”），同时引入丙方（以下简称“第三方”）作为租赁物的运营及增值服务主体，以提升乙方运营效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于_________的仓库门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3租赁物配套设施包括：_________。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁物的运营及增值服务主体，负责租赁物的日常运营、维护及增值服务。

2.2丙方应具备专业的仓储物流运营经验和增值服务能力，提升乙方运营效率。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金为人民币_________元/月，承租方应于每月_________日前向出租方支付租金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

四、乙方的权益保障

4.1承租方有权要求丙方提供专业的仓储物流服务，包括入库、出库、库存管理等。

4.2承租方有权要求丙方定期提供运营报告，包括租赁物的使用情况、运营效率等。

4.3承租方有权要求丙方根据市场需求提供增值服务，如包装、配送等。

五、租赁物使用及维护

5.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责租赁物的日常运营、维护及增值服务，确保租赁物的运营效率。

六、甲方的责任及限制条款

6.1出租方应确保租赁物的产权清晰，不得有任何权属争议。

6.2出租方应提供租赁物相关证件及资料的复印件，供承租方和丙方查阅。

6.3出租方不得干预丙方的运营服务，不得要求丙方提供超出本合同约定的服务。

6.4出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金人民币_________元/天。

7.2出租方未提供租赁物相关证件及资料的，应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方干预丙方运营服务的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致租赁物无法继续使用；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）承租方未遵守本合同约定，严重损害出租方合法权益的；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，