2025集景天地售楼中心室外环境建设合同标准版

2025集景天地售楼中心室外环境建设合同(标准版）合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集景天地售楼中心室外环境建设工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：集景天地售楼中心室外环境建设工程1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于建筑小品、景观绿化、园林雕塑、铺装工程、灯光亮化、给排水工程等。1.4工程规模：占地面积约平方米。第二条承包范围2.1乙方承包范围：（1）根据甲方提供的设计图纸及要求，完成售楼中心室外环境建设工程的全部施工内容。（2）负责施工范围内的一切材料采购、运输、保管及施工。（3）负责施工过程中场地的平整、围挡搭建、临时用电用水布置等辅助工作。（4）完成工程验收及交付使用前的准备工作。2.2乙方不得擅自转包或分包工程。如需分包，须经甲方书面同意，并由乙方对分包单位的行为及工程质量负责。第三条工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总日历天数：天3.4因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应提前向甲方提交书面报告，甲方确认后工期相应顺延。3.5因乙方原因导致工期延误，每天按合同总价的%向甲方支付违约金。3.6工期顺延的书面确认：（1）发生工期顺延事项后，乙方应在3日内向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后5日内予以书面确认。（2）逾期未确认的，视为甲方同意顺延。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币（大写）元整（￥）。合同总价包含以下内容：（1）材料费；（2）人工费；（3）机械费；（4）施工管理费；（5）税金；（6）利润；（7）风险费用。4.2合同价款的支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的进度报告，经甲方审核后，按核定金额的%支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同总价的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满且无质量问题后日内一次性无息返还。4.3乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。第五条质量标准5.1质量要求：本工程需达到国家或行业相关标准要求，具体包括但不限于以下标准：（1）《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2011（2）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025（4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20255.2材料要求：（1）所有材料需符合设计要求及国家相关标准，乙方需提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。（2）甲方有权对进场材料进行抽检，抽检不合格的材料不得使用，由此产生的返工费用由乙方承担。5.3施工工艺要求：乙方需严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，甲方有权对施工过程进行监督和指导。5.4质量保证金：质保金为合同总价的%，质量保证金返还的前提是工程无质量问题且乙方完成维修义务。5.5质保期：自工程竣工验收合格之日起年。第六条双方责任甲方责任：6.1.1按时提供施工现场，协调场地清理等工作。6.1.2按时支付工程款。6.1.3提供设计图纸及设计变更通知，协调设计单位解决施工中出现的设计问题。6.1.4负责办理施工所需的相关手续及批文。6.1.5及时组织工程竣工验收。乙方责任：6.2.1按时完成施工任务，确保工程质量和工期。6.2.2严格遵守施工现场管理规定，做好安全文明施工。6.2.3负责施工现场的环境保护，防止扬尘、噪音等对周边环境造成污染。6.2.4负责施工期间的成品保护工作，防止施工过程中的损坏或丢失。6.2.5负责工程竣工后的场地清理及垃圾清运。第七条验收与结算7.1初步验收：工程完工后，乙方应提前日向甲方提交验收申请及验收所需资料，包括但不限于竣工图、施工记录、材料合格证等。7.2竣工验收：甲方收到验收申请后个工作日内组织相关部门进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。7.3交付使用：验收合格后，乙方将工程交付甲方使用，甲方应在验收合格后日内完成接收手续。7.4结算程序：（1）验收合格后日内，乙方向甲方提交完整的结算资料。（2）甲方在收到结算资料后日内完成审核，并签署结算协议。（3）结算款支付按本合同第四条执行。第八条违约责任8.1因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应按合同总价的%支付违约金，最高不超过合同总价的%。8.2因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工，由此产生的费用由乙方承担。8.3乙方未履行维修义务的，甲方有权从质保金中扣除相应费用。8.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。第九条其他条款9.1设计变更：（1）设计变更由甲方提出，乙方应按变更后的图纸施工。（2）因设计变更导致的工程量增减，双方应协商签订补充协议。9.2争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。9.4生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法