房屋买卖委托协议书范本

房屋买卖委托协议书范本

甲方（委托人）：_____________________

乙方（受托人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理出售位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证编号为：_____________，建筑面积为：_____________平方米。

第二条委托期限

本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条委托权限

1.乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判，协商房屋的出售价格及其他交易条件。

2.乙方有权代表甲方签署房屋买卖合同。

3.乙方有权代表甲方办理房屋过户手续。

4.乙方有权代表甲方收取房屋买卖款项。

5.乙方不得超越甲方的授权范围，不得损害甲方的合法权益。

第四条房屋价格及付款方式

1.甲方同意以不低于人民币__________元的价格出售标的房屋。

2.付款方式为：买方应在房屋买卖合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元，余款应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第五条佣金及费用

1.乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方佣金，佣金为房屋成交价的____%。

2.乙方在代理过程中产生的合理费用由甲方承担，包括但不限于交通费、通讯费等。

3.乙方应在完成委托事项后____日内向甲方提供费用清单，并由甲方审核确认。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

2.甲方应提供标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应配合乙方完成房屋买卖的相关手续。

4.甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并有权要求乙方提供相关报告。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应尽职尽责，为甲方提供专业的房屋买卖服务。

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.乙方应按照甲方的指示和要求，及时、准确地完成委托事项。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在委托事项完成后归还给甲方。

第八条违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法完成委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条保密条款

甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.经双方协商一致，可以解除本协议。

第十二条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

以上协议内