个人居住用房租房合同

个人居住用房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方居住使用。

2.房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

3.房屋内现有设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元），租金按季度支付。

2.乙方应于每季度的第一个月的前____日支付当季度租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方应保证房屋符合安全居住条件，并负责房屋主体结构的维修。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

2.乙方如需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过____日的；

（3）乙方擅自转租、转让房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____日的；

（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋或未按约定维修房屋，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：_____________________

2.电器：_____________________

3.其他设施设备：_____________________

4.房屋钥匙：____________