个人房屋租房合同范本

个人房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的附属设施包括：______________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、改动或拆除。

6.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

7.3因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借他人。

8.2如乙方擅自转租、转让或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转让或转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违约行为的。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）房屋主体结构存在严重质量问题，影响乙方居住安全的；

（3）其他严重违约行为的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

10.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：