自住房屋赠予合同

自住房屋赠予合同

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的自住房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠予标的

1.1甲方同意将位于【房屋所在地】的自住房屋赠予乙方，该房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

-房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

-房屋结构：【房屋结构】

-房屋用途：【房屋用途】

-房屋现状：【房屋现状描述】

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

第二条赠予条件

2.1甲方赠予该房屋给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠予后，应按照国家有关规定办理房屋所有权转移登记手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

-甲方应保证赠予的房屋符合国家关于房屋质量、安全等方面的规定。

-甲方应在本合同签订后【具体时间】内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

-甲方应保证在赠予过程中不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

3.2乙方的权利和义务：

-乙方应在本合同签订后【具体时间】内配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

-乙方应在房屋所有权转移登记完成后，按照国家规定承担房屋的所有税费。

-乙方应保证在受赠房屋后，不用于违法活动，不违反国家关于房屋使用的规定。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关文件，并确保房屋内的设施设备完好无损。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋价值【具体比例】%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间和条件办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋价值【具体比例】%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：【甲方签字】

日期：【签订日期】

乙方（