买房中介居间协议书范本

买房中介居间协议书范本

甲方（买方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：____________________________

乙方（卖方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：____________________________

丙方（中介方）：___________________________

地址：___________________________________

营业执照号码：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方拟就购买位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）进行交易，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，现经三方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条标的房产信息

1.1标的房产位于_________________，建筑面积为_______平方米，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.2标的房产的权属状况为：_________________。

1.3标的房产的抵押状况为：_________________。

1.4标的房产的租赁状况为：_________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.2甲乙双方同意，按照以下方式支付交易款项：

2.2.1定金：甲方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）给乙方。

2.2.2首付款：甲方应在房产过户前______日支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥_______元）给乙方。

2.2.3余款：甲方应在房产过户后______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥_______元）给乙方。

第三条房产交付

3.1乙方应在房产过户完成之日起______日内将标的房产交付给甲方。

3.2交付时，乙方应保证标的房产的结构安全、设施设备完好，并符合交付条件。

3.3交付时，乙方应向甲方提供标的房产的钥匙、产权证明文件及其他相关文件。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本协议签订之日起______日内共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条中介服务费

5.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意按照以下方式支付中介服务费：

5.1.1甲方应支付中介服务费人民币（大写）__________________元整（￥_______元）给丙方。

5.1.2乙方应支付中介服务费人民币（大写）__________________元整（￥_______元）给丙方。

5.2中介服务费应在房产过户完成之日起______日内支付给丙方。

第六条权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定交付标的房产。

6.1.2甲方应按照约定支付交易款项。

6.1.3甲方应按照约定支付中介服务费。

6.1.4甲方应配合乙方及丙方办理房产过户手续。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方有权按照约定收取交易款项。

6.2.2乙方应按照约定交付标的房产。

6.2.3乙方应配合甲方及丙方办理房产过户手续。

6.2.4乙方应保证标的房产的权属清晰，无争议。

6.3丙方的权利义务：

6.3.1丙方有权按照约定收取中介服务费。

6.3.2丙方应为甲乙双方提供专业的居间服务。

6.3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续。

6.3.4丙方应对甲乙双方的交易信息保密。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照约定支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之______的违约金。

7.2如乙方未按照约定交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格千分之______的违约金。

7.3如甲乙双方任何一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

7.4如丙方未按照约定提供居间服务，应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议的修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式确定。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自三方签字盖章之日起生效。