店铺转让及收购合同标准文本

店铺转让及收购合同标准文本合同编号：__________1.1姓名/名称：____________________1.2地址：__________________________1.3身份证号/营业执照号：__________________2.1姓名/名称：____________________2.2地址：__________________________2.3身份证号/营业执照号：__________________第一条转让标的1.2转让内容包括但不限于店铺的装修、设备、存货、商标、商誉、客户资源等。第二条转让价格2.1收购方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买上述店铺。2.2收购方应在本合同签订后_______日内，将转让款项支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应在本合同签订后_______日内，向收购方提供店铺的合法经营证明文件、房屋租赁合同等相关资料，并协助收购方办理店铺的变更登记手续。3.2收购方应在办理完毕店铺变更登记手续后，向转让方支付剩余的转让款项。第四条转让方的保证4.1转让方保证其对店铺拥有合法的所有权和经营权，并保证店铺不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2转让方保证店铺在转让前所从事的经营业务符合法律法规的规定，不存在任何违法违规行为。第五条收购方的保证5.1收购方保证按照本合同的约定支付转让款项。5.2收购方保证在接手店铺后，继续维护店铺的商誉，合法经营，不从事任何违法违规行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的_______%。6.2若因转让方的过错导致收购方无法正常经营店铺，收购方有权要求转让方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（签字/盖章）：收购方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于管理和追溯。2.转让方和收购方的详细信息：包括姓名/名称、地址、身份证号/营业执照号，以确保合同主体的合法性。3.转让标的：明确店铺的具体位置、名称及包含的资产，避免未来纠纷。4.转让价格和支付方式：明确转让金额和支付时间，保障双方的权益。5.转让手续：包括提供合法经营证明文件和协助变更登记手续，确保转让的合法性。6.保证条款：双方应保证各自的权利和义务，避免存在欺诈或隐瞒行为。7.违约责任：明确违约后果，保障合同的有效性和双方的权益。8.争议解决：约定争议解决方式，减少未来可能出现的法律纠纷。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以维护双方的关系和合同的有效性。2.诉讼解决：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：指一方将其权利或义务转移给另一方的行为。3.转让方：指将权利或义务转让给他人的当事人。4.收购方：指接受转让权利或义务的当事人。5.赔偿金：指违约方因违约行为而向守约方支付的用以弥补损失的金钱。6.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：连锁店铺的加盟转让补充条款：考虑到连锁店铺的特殊性，转让方需确保店铺在转让后仍能继续使用原连锁品牌的商标和经营模式。补充条款可以是：“转让方应向收购方提供完整的连锁加盟协议，并保证在转让后，收购方有权继续使用原连锁品牌的商标、标识和经营模式，直至加盟协议规定的期限结束。”2.场合：店铺位于商业中心的租赁转让补充条款：商业中心的租赁合同可能有特殊条款，需要双方注意。补充条款可以是：“转让方应向收购方提供商业中心租赁合同副本，并保证租赁合同允许转让。若租赁合同中有特殊条款，双方需共同遵守，确保收购方顺利接手店铺。”3.场合：店铺涉及特殊许可证或资质证书补充条款：如果店铺的经营需要特殊许可证或资质证书，这些资质的转让也需要明确规定。补充条款可以是：“转让方应确保其持有的所有特殊许可证和资质证书可以合法转让给收购方，并在转让过程中提供必要的协助，以确保收购方能够顺利继承这些资质。”合同所需附件列表：1.转让方和收购方的身份证明文件2.店铺的营业执照副本3.店铺的租赁合同或产权证明4.连锁加盟协议（如有）5.特殊许可证或资质证书副本（如有）6.店铺的财务报表和资产清单7.转让方提供的