房产及债券附条件赠与合同范本

房产及债券附条件赠与合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方自愿将其拥有的房产及债券无偿赠与乙方，但附有一定条件，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条赠与财产1.1房产：甲方自愿将其位于__________的房产（房产证编号：__________）赠与乙方。1.2债券：甲方自愿将其持有的__________公司债券（债券编号：__________）赠与乙方。第二条赠与条件（1）乙方应在赠与行为完成后_______个月内，完成对房产的装修，使其达到甲方要求的居住标准。（2）乙方应在赠与行为完成后_______年内，妥善保管债券，并按照甲方的要求进行投资或赎回。（3）乙方应在赠与行为完成后，积极参与甲方组织的家庭活动，维护家庭和谐。第三条赠与手续3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下，并承担过户过程中的一切费用。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将债券过户至乙方名下，并承担过户过程中的一切费用。3.3乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方提供过户所需的全部资料。第四条赠与撤销（1）乙方未按照本合同约定的条件履行相关义务。（2）乙方有严重违法行为，导致甲方合法权益受到损害。（3）乙方死亡或丧失民事行为能力。4.2甲方撤销赠与的，应书面通知乙方，并办理撤销过户手续。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的条件履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定的期限办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________乙方（受赠人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________注意事项：1.明确赠与财产：合同中应详细描述赠与的房产和债券的具体信息，包括房产地址、证号以及债券发行公司、债券编号等，确保财产的特定性和唯一性。2.赠与条件：双方应清楚约定赠与的条件，包括但不限于乙方对房产的装修义务、债券的投资或赎回要求以及对家庭活动的参与等。3.过户手续：明确过户的期限和费用承担，确保赠与行为的顺利完成。4.赠与撤销：列举可能导致赠与撤销的情形，并规定撤销程序。5.违约责任：详细规定乙方未履行义务时的违约责任和甲方未按期过户的违约金计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.赠与条件的履行：乙方应按照约定的时间完成房产装修和债券管理，否则甲方有权撤销赠与。2.过户纠纷：若双方在过户过程中发生纠纷，应协商解决，协商不成时，可诉诸法院。3.违约处理：一旦出现违约，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。2.赠与合同：赠与人和受赠人之间关于赠与行为的协议。3.条件赠与：赠与行为附有条件，即受赠人必须履行特定义务，赠与才能生效。4.过户：指财产权属的转移登记手续，如房产过户、债券过户等。5.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.撤销：指赠与人取消已经生效的赠与行为，使赠与关系归于消灭。7.民事行为能力：指个人能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中出现纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方打算赠与房产和债券作为对乙方学业成就的奖励。补充条款：甲方可以在合同中增加一条：“如果乙方在本合同签订后_______年内，取得甲方认可的学业或职业成就，甲方将额外奖励乙方人民币_______元，作为对其努力和成就的肯定。”2.场合：甲方希望乙方使用赠与的财产支持某个特定的慈善项目。补充条款：甲方可以在合同中增加一条：“乙方在获得赠与的房产和债券后，应将其中的_______%用于支持甲方指定的_______慈善项目，以体现甲方的社会责任感。”3.场合：甲方赠与财产作为对乙方结婚的祝福。补充条款：甲方可以在合同中增加一条：“在本合同签订后，若乙方在_______年内结婚，甲方将额外提供人民币_______元作为新婚祝福，以支持乙方的家庭建设。”4.场合：甲方希望乙方在获得财产后继续与甲方保持一定程度的联系。补充条款：甲方可以在合同中增加一条：“乙方应每年至少与甲方会面一次，以保持双方的亲情关系，甲方将提供必要的便利和支持。”合同所需附件列表：1.房产证复印件2.债券证书复印件3.乙方身份证复印件4.甲方身份证复印件5.房产评估报告（如有）6.债券评估报告（如有）7.双方签署的任何相关协议或文件8.法律意见书（如有）嘿，咱们这份合同可是有讲究的哦！比如，如果你是那种特别重视教育和慈善的朋友，或者你想用这份礼物为某个特别的时刻添彩，那咱们就可以在这些特殊场合下加点特别的条款。比如，如果你学业有成，或者你想把这份礼物的一部分用来帮助别人，或者你即将步入婚姻的殿堂，咱们都可