租赁合同解除协议书范本

租赁合同解除协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、解除合同1.1甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同予以解除。1.2本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。二、租赁物交付及交接2.1甲方应在解除合同之日起_______日内将租赁物交付给乙方。2.2乙方应在解除合同之日起_______日内完成租赁物的交接手续，并签署《租赁物交接确认书》。2.3乙方在交接租赁物时，应保证租赁物及其附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。三、租金及押金3.1甲方应在解除合同之日起_______日内退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后的余额。3.2乙方应在解除合同之日起_______日内退还甲方已收取的押金，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后的余额。3.3双方同意，甲方退还乙方租金及押金的具体金额和方式，应以本协议约定为准。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议约定的期限交付租赁物或未按照甲方的要求修复损坏的租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同租金的_______%。4.3甲方未按照本协议约定的期限退还乙方租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应退还金额的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.审查合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号、住址等信息准确无误，以确定合同当事人的法律责任能力。2.明确合同解除条件：在解除合同条款中，应详细约定解除合同的条件、程序和双方的权利义务。3.租金及押金处理：双方应明确租金及押金的退还时间、金额和方式，避免日后产生纠纷。4.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金计算方式和承担方式。5.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以及具体的管辖法院。解决办法：1.协商解决：双方在解除合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以向相关行业协会、商会或调解机构申请调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，经协商一致或法定事由出现，使得合同权利义务关系终止。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。5.管辖法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件具有管辖权的法院。通常为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁房屋因家庭成员变动解除合同应用场合：比如家里有新生儿出生，需要更大空间的房子，或者家里有人出国留学，不再需要租赁的房子。补充条款：若因家庭成员变动导致乙方提前解除合同，甲方应给予乙方合理期限内的搬出时间，并在合同解除后5个工作日内退还乙方剩余租金及押金。2.企业因经营调整解除租赁合同应用场合：企业可能因为市场变化、战略调整或业务缩减，不再需要租赁的办公空间或仓库。补充条款：若乙方因企业自身经营调整需提前解除合同，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件，以便乙方及时办理退租手续。3.租赁房屋因城市规划变动解除合同应用场合：政府可能因为城市规划的需要，要求拆除租赁的房屋或改变其用途。补充条款：若因政府城市规划变动导致合同解除，甲方应立即通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当的补偿。合同所需附件列表：1.原租赁合同副本2.双方有效身份证件复印件3.租赁物交接确认书4.房屋租赁合同解除协议书5.相关费用结算单据（如水电费、物业管理