车位租赁权转让合同范本

车位租赁权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条车位租赁权概述1.2甲方租赁该车位的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条车位租赁权转让2.1甲方同意将其拥有的车位租赁权全部转让给乙方，乙方同意接受该车位租赁权。2.2车位租赁权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订后__________日内，将车位租赁权转让款支付给甲方。第三条车位使用及管理3.1乙方取得车位租赁权后，应按照甲方与车位所在物业管理公司签订的《车位租赁合同》的约定使用和管理车位。3.2乙方应遵守我国法律法规，不得在车位的正常使用范围内从事违法经营活动。3.3乙方在使用车位期间，如发生损坏、丢失等情况，应按照甲方与物业管理公司的约定承担相应责任。第四条车位租赁权转让手续（1）甲方与车位所在物业管理公司签订的《车位租赁合同》原件；（2）甲方与车位所在物业管理公司的相关协议及附件；（3）甲方与物业管理公司签订的其他与车位租赁相关的文件。4.2乙方在取得甲方提供的资料后，应在__________日内与物业管理公司办理车位租赁权变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.核实信息：确保甲方是车位租赁权的合法拥有者，且车位租赁权的转让不违反相关法律法规。2.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括车位的具体位置、面积、租赁期限、转让价格等。3.资料齐全：甲方需向乙方提供完整的租赁权相关资料，以便乙方与物业管理公司办理变更手续。4.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的计算方式。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够迅速处理。6.合同生效：确认合同签字或盖章后的生效日期，并保证双方各执一份签字或盖章的合同副本。解决办法：1.信息不符：若发现甲方并非合法拥有者或转让违反法律法规，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担相应责任。2.权利义务纠纷：双方应按照合同约定履行义务，如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成可依法诉讼。3.资料缺失：若甲方未提供完整资料，乙方有权要求甲方在规定时间内补齐，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.违约处理：一旦出现违约行为，双方应按照合同约定的违约金金额和方式进行处理。5.争议解决：若双方无法协商解决争议，应按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让方：指在合同中将其拥有的权利或义务转让给第三方的当事人。3.受让方：指在合同中接受转让方所转让的权利或义务的第三方。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.民事权利义务：指个人或单位在民事活动中享有的权利和承担的义务。7.法律效力：指法律对合同内容的认可和保护，以及合同对当事人的约束力。特殊场合一：住宅小区车位租赁权转让补充条款：考虑到住宅小区居民的特殊需求，双方同意在转让过程中，确保车位的使用不会影响小区内其他居民的正常生活秩序。补充条款：甲方应保证在车位使用期间，不产生噪声污染、杂物堆放等影响小区环境及居民生活质量的行为。特殊场合二：商业大厦车位租赁权转让补充条款：商业大厦的车位通常供商户和顾客使用，因此需要保证车位的正常使用和商业活动的顺利进行。补充条款：乙方在使用车位时，应遵守商业大厦的停车管理规定，不得擅自改变车位用途，确保车位对商户和顾客的开放性。特殊场合三：公司或企业内部车位租赁权转让补充条款：公司或企业内部的车位租赁权转让可能涉及员工通勤，因此需要考虑员工的使用便利性和公司管理需求。补充条款：甲方应在转让车位租赁权前，通知公司或企业相关部门，确保转让行为符合公司内部管理规范，不影响员工正常通勤。特殊场合四：车位租赁权转让给非营利组织补充条款：非营利组织使用车位可能有特定的公益目的，因此需要在合同中体现这一点。补充条款：乙方在取得车位租赁权后，应保证将该车位主要用于非营利活动，不得用于商业或其他盈利性质的活动。1.车位租赁合同原件或复印件2.甲方与物业管理公司签订的相关协议及附件3.车位使用和管理规定4.甲方和乙方的有效身份证明文件（如身份证、营业执照等）5.车位现状说明及照片6.车位租赁权转让款项支付凭证7.任何双方认为必要的其他相关文件和资料“考虑到大家都是同一个小区的邻居，我们希望这次车位转让能够和谐进行，不影响大家的日常生