商场广告租赁合同：完整合同范本

商场广告租赁合同：完整合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁广告位1.1甲方出租给乙方的广告位位于：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位位置描述：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁广告位及相关设施恢复原状，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还保证金。第五条广告内容5.1乙方应在租赁期间内按照甲方的要求提供广告内容，并保证广告内容的合法性、真实性、有效性。5.2乙方不得在广告位发布违法、违规、低俗、不良信息，否则甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。第六条维修保养6.1乙方在租赁期间应对租赁的广告位进行日常维修、保养，确保广告位的正常使用。6.2乙方在进行维修、保养时，应提前通知甲方，并确保不影响商场正常经营。第七条保险责任7.1乙方应按照甲方的要求为租赁的广告位购买相应的保险，保险期间为租赁期限。7.2乙方在租赁期间因使用广告位发生的一切事故，由乙方承担全部责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2甲方未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第九条合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方违反本合同第五条规定，发布违法、违规、低俗、不良信息；（3）乙方未按照约定进行维修、保养，导致广告位无法正常使用。（1）甲方未按照约定提供广告位；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用广告位。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的明确性。2.确认租赁广告位的详细信息：包括广告位的具体位置、面积和描述，以免日后因广告位信息不明确产生纠纷。3.规定租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：应详细规定租金的金额、支付周期和支付方式，逾期支付的滞纳金标准。5.保证金：应明确保证金的数额、退还条件和退还时间。6.广告内容合法性：乙方需保证广告内容的合法性，不得发布违法信息。7.维修保养责任：明确乙方对广告位的维修保养责任，以及必要的报批程序。8.保险责任：乙方应购买相应保险，承担租赁期间可能发生的风险。9.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的计算方式。10.合同解除与终止的条件：双方应明确在何种情况下可以解除或终止合同。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁开始和结束的时间段。2.租金（Rent）：指出租方因出租广告位而应收取的报酬。3.滞纳金（LateFee）：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。4.保证金（SecurityDeposit）：指承租方为保障出租方利益而预先支付的一定金额，用作租赁期间可能产生的损坏赔偿或租金保障。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。6.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定条件成就而使合同权利义务关系归于消灭的行为。7.终止合同（DiscontinuationofContract）：指在合同履行完毕后，合同权利义务关系自然结束。8.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容或解决新问题而签订的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为商场内的品牌专卖店，需要在租赁的广告位上展示最新产品。补充条款：考虑到乙方展示最新产品的需求，双方可约定：“乙方有权在租赁期间内，根据新产品发布周期，更换广告位上的展示内容。但乙方需提前三天通知甲方，并在更换时保证不对商场正常经营造成影响。”2.场合：乙方为举办大型促销活动，需要在广告位上展示活动信息。补充条款：针对大型促销活动的特殊情况，双方可添加：“若乙方举办大型促销活动，需要额外利用广告位进行宣传，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并支付相应的额外费用。甲方在合理范围内应予以配合。”3.场合：乙方为跨国公司，需要在不同国家或地区的商场内租赁广告位。补充条款：考虑到跨国公司的需求，双方可约定：“乙方在不同国家或地区租赁甲方商场广告位时，应遵守当地法律法规，并保证广告内容的合法性。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关法律咨询。”4.场合：乙方为季节性商品销售商，广告位使用具有季节性特点。补充条款：针对季节性商品的特点，双方可添加：“乙方租赁的广告位使用具有季节性，双方可协商根据季节变化调整广告内容。乙方应在季节变化前一个月通知甲方，并双方共同商定新的广告方案。”合同所需附件列表：1.甲方商场广告位平面