度建筑工程融资合同范本

度建筑工程融资合同范本合同编号：__________甲方（融资方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________鉴于甲方具备一定的资金实力，愿意为乙方提供建筑工程融资；乙方因建筑工程项目资金需求，同意接受甲方提供的融资，双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资项目及金额1.1甲方同意为乙方提供建筑工程项目融资，融资项目为：_________________。1.2融资金额为人民币（大写）：____元整（小）：______元。第二条融资期限及还款方式2.1融资期限为____个月，自本合同生效之日起计算。（1）按月偿还，每月还款金额为人民币（大）：____元整（小）：______元。（2）还款日期为每月的____日。（3）如乙方提前偿还全部或部分融资款项，应提前通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。第三条利息及费用（1）融资利率为年利率_____%。（2）利息计算方式：按实际融资金额、融资期限及融资利率计算。（1）融资服务费：融资金额的_____%。（2）其他相关费用：包括但不限于评估费、律师费、抵押登记费等，具体金额双方协商确定。第四条担保及抵押（1）保证：乙方应提供具有足够偿还能力的担保人，担保人对乙方债务承担连带责任。（2）抵押：乙方应将其拥有的合法财产抵押给甲方，抵押物的评估价值应不低于融资金额。4.2乙方应在本合同生效后____个工作日内，将担保及抵押相关手续办理完毕，并将相关文件交付甲方。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定的期限和金额向乙方提供融资。（2）收取乙方支付的利息及费用。（3）对乙方提供的担保及抵押物享有优先受偿权。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定的期限和金额向乙方提供融资。（2）保守乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定的期限和金额使用融资款项。（2）要求甲方提供融资服务。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定的期限和方式偿还融资款项。（2）提供真实、完整的担保及抵押物。（3）接受甲方的监督和检查。第六条违约责任（1）逾期还款利息：按逾期金额的日利率_____%计算。（2）违约金：按逾期金额的_____%计算。（1）逾期融资利息：按融资金额的日利率_____%计算。（2）违约金：按融资金额的_____%计算。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同终止条件：（1）融资款项全部偿还完毕。（2）双方协商一致解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确融资主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系方式及法定代表人，确保合同主体的合法性。2.融资项目及金额：合同中应详细列明融资项目名称及融资金额，避免因表述不清导致的纠纷。3.融资期限及还款方式：合同中应明确融资期限及还款方式，包括还款时间、还款金额等，以确保双方对还款事项有清晰的认识。4.利息及费用：合同中应明确融资利率、利息计算方式及乙方需承担的费用，以防止日后因费用问题产生争议。5.担保及抵押：合同中应明确乙方提供的担保方式及抵押物，确保甲方在乙方违约时能行使优先受偿权。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括逾期利息、违约金等，以促使双方履行合同义务。7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能迅速采取措施。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资：指甲方为乙方提供资金支持，以满足乙方建筑工程项目的资金需求。2.担保：指乙方为保障甲方权益，提供的具有法律效力的保证措施，包括保证、抵押等。3.抵押：指乙方将其拥有的合法财产设定为债务的担保，甲方在乙方违约时有权优先受偿。4.违约：指双方在履行合同过程中，未能按照合同约定履行义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.优先受偿权：指甲方在乙方违约时，对乙方提供的担保物享有优先受偿的权利。7.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方具有约束力的法律效果。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为政府工程项目融资补充条款：鉴于工程项目涉及公共利益，甲方应确保提供的资金不违反国家关于政府工程项目资金管理的相关规定。甲方有权要求乙方提供项目进展报告，以确保资金用于指定项目。2.应用场合：乙方为绿色建筑项目融资补充条款：考虑到绿色建筑对环保的特殊贡献，甲方应优先支持此类项目。同时，乙方应承诺按照绿色建筑标准进行建设，并在项目完成后提供相应的环保认证。3.应用场合：乙方为灾区重建项目融资补充条款：鉴于灾区重建的紧迫性和重要性，甲方应加快审批流程，确保资金及时到位。乙方应合理使用资金，并定期向甲方报告重建进度，确保资金用于灾区人民的实际需求。4.应用场合：乙方为科技创新型建筑项目融资补充条款：甲方应鼓励乙方在建筑项目中应用创新技术，乙方应承诺将部分资金用于技术创新，并分享项目成果。甲方有权对项目的技术创新部分进行评估，以确保资金的有效利用。合同所需附件列表：1.乙方建筑工程项目可行性研究报告2.乙方提