个人家居改造工程合同范本

个人家居改造工程合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方拥有合法房产，并委托乙方进行家居改造工程，为确保双方合法权益，经充分协商，甲乙双方达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：甲方个人家居改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见附件一《工程内容清单》1.4工程面积：__________平方米第二条工程期限2.1工程开工日期：__________年__________月__________日2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日2.3工程延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付给乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的关键节点时，甲方按照乙方提供的工程进度报告支付相应进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程总价款的70%作为尾款。3.3工程变更：如工程实施过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，乙方按照变更协议调整工程费用。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准，确保工程安全、环保。4.2工程验收：工程竣工后，甲乙双方共同进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。4.3验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。4.4验收不合格：如工程验收不合格，乙方应在验收报告中明确不合格原因，并按照甲方要求进行整改。整改合格后，重新进行验收。第五条工程保修5.1乙方承诺对工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。5.2保修范围：乙方应对工程中使用的材料、设备、施工质量等问题进行保修。5.3保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。5.4保修期结束后，乙方对工程质量问题不再承担保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括甲方的房产证明和乙方的营业执照等相关证件。2.工程内容详细化：在附件中详细列明工程内容，包括但不限于施工项目、材料品牌、工艺标准等，以避免施工过程中的纠纷。3.工程费用明确：合同中应明确工程总价、付款方式及进度，同时约定变更工程的费用调整方式。4.工程质量及验收标准：明确工程质量要求，包括国家相关标准和验收程序，确保工程质量符合约定。5.保修条款：明确保修期限、范围及乙方在保修期内的责任。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金计算方式。7.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决，以维护双方利益。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律咨询，了解自身权益，为后续争议解决提供依据。3.诉讼：如协商及法律咨询无法解决争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中为甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款。3.进度款：指根据工程进度，甲方按照乙方提供的工程进度报告支付的部分工程款。4.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的一定数额的金钱。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为老年人，需要特别关注安全和便捷性。补充条款：考虑到甲方年龄较大，乙方应在设计中加入适老化改造元素，如安装扶手、防滑地面等。同时，乙方需在施工期间确保现场安全，防止甲方发生意外。2.场合：甲方为残障人士，需要考虑到特殊无障碍需求。补充条款：乙方需根据甲方身体条件，提供无障碍设计，如设置坡道、自动门等，确保甲方在居住过程中的便利性和舒适性。3.场合：甲方有儿童，需要考虑到儿童安全与娱乐空间。补充条款：乙方应在设计中规划儿童活动区域，使用环保、安全材料，并确保所有家具、装饰品等符合儿童安全标准。4.场合：甲方有养宠物，需要考虑宠物的生活需求和宠物友好型设计。补充条款：乙方应在设计中考虑宠物的活动空间，确保宠物的生活需求得到满足，并使用耐磨损、易清洁的材料。合同所需附件列表：1.附件一：《工程内容清单》详细列出所有施工项目、材料品牌、工艺标准等。2.附件二：《设计图纸》包括房型图、装修效果图、电路图、水路图等。3.附件三：《材料供应清单》列明乙方提供的所有材料品牌、型号、规格、数量等。补充条款一（适老化改造）：鉴于甲方年龄较大，乙方在设计中应充分考虑老年人的生活习惯，增加如下设施：1.卫生间安装扶手和防滑垫。2.厨房操作台高度适宜，配备抽拉式水龙头。3.走廊和楼梯安装感应灯。补充条款二（无障碍设计）：1.入户门设置自动门。2.室内地面平坦，无高差。3.浴室配备无