抵押贷款合同

第第页合同编号:________抵押贷款合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方因经营或个人消费需要资金，向乙方申请贷款，并同意以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方贷款。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同的基本信息如下：1.贷款金额：人民币__________元整。2.贷款期限：自合同签订之日起__________个月。3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按实际天数计息。4.还款方式：按月等额本息还款。本合同的目的：1.甲方向乙方申请贷款，乙方同意向甲方贷款。2.甲方以其名下房产作为抵押物，乙方同意接受抵押。3.明确双方的权利和义务，确保贷款业务的顺利进行。二、价格、支付方式1.贷款金额：人民币__________元整，该金额为本合同项下乙方应向甲方的全部贷款本金。2.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，贷款利息按实际使用天数计算，每月于约定的还款日支付。3.抵押物评估价值：甲方的抵押物经评估机构评估，其价值为人民币__________元整，乙方据此确定贷款额度。4.支付方式：a.甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将首期还款人民币__________元整支付至乙方指定账户。b.之后每月还款日，甲方应将当月应还贷款本金及利息总额人民币__________元整支付至乙方指定账户。c.甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，并按乙方要求办理相关手续。5.甲方未按时足额支付贷款本息的，乙方有权按合同约定收取逾期利息及违约金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按照合同约定的期限和金额获得贷款。2.甲方有义务按照合同约定的还款计划及时足额还款。3.甲方有义务保证抵押物的合法性和完整性，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.甲方有义务在贷款期间保持抵押物的保险，并在保险到期前及时续保。乙方权利与义务：1.乙方有权在贷款期间对甲方的经营状况和信用状况进行监督和检查。2.乙方有权在甲方未按合同约定还款时，采取法律手段追讨贷款。3.乙方有权要求甲方抵押物的保险，并在保险金额不足时要求甲方补充。4.乙方有义务按照合同约定贷款，并确保贷款资金的安全使用。5.乙方有义务在合同到期或甲方提前偿还全部贷款本息后，解除对抵押物的抵押权。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证的贷款服务符合国家法律法规和金融行业规范。b.乙方保证贷款利率、还款期限等合同条款真实、准确、完整。c.乙方保证在贷款期间，必要的贷款咨询和还款指导服务。2.服务内容：a.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定账户。b.乙方应贷款合同、还款计划等相关文件，并确保甲方能够清晰了解合同内容。c.乙方应在甲方还款期间，还款提醒服务，确保甲方按时还款。d.乙方应在合同约定的贷款期限届满或甲方提前偿还全部贷款本息后，及时解除抵押权，并向甲方出具解除抵押证明。3.服务承诺：a.乙方承诺在接到甲方还款申请后，及时处理并反馈相关事宜。b.乙方承诺在合同履行过程中，对甲方的信息保密，不得泄露给任何第三方。c.乙方承诺在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。4.服务监督：a.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理意见和建议。b.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改和解决。五、履行与变更1.履行：a.甲方应按照合同约定的贷款金额、期限和还款方式履行还款义务。b.乙方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率贷款，并确保贷款资金及时到位。c.双方应按照合同约定的方式履行抵押物的设定和解除手续。d.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。2.变更：a.合同的任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。b.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。c.合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。d.合同的变更需在变更之日起__________个工作日内通知对方，否则变更对对方不具有约束力。3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的损失。c.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的财务状况、经营策略、管理方法、客户名单、市场信息等商业秘密；b.双方在合同谈判、签订、履行过程中所交换的文件、资料、数据、技术方案等；c.双方约定需要保密的其他信息。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。4.以下情况不属于保密信息的范围：a.法律法规要求公开的信息；b.已为公众所知的信息；c.从合法渠道获取的信息。5.双方有义务采取必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：a.对接触保密信息的人员进行保密教育和培训；b.对保密信息采取物理、电子或其他形式的保护措施；c.对违反保密义务的行为采取必要的纪律处分或法律追究。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.双方同意，以下情况不构成争议解决程序的中止：a.双方就争议解决方式达成一致；b.争议解决程序已启动；c.法院已受理争议案件。5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同的争议解决条款为本合同不可分割的一部分，任何修改或删除均需双方书面同意。7.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得擅自披露与争议相关的信息，除非法律要求或争议解决程序需要。八、其它条款1.合同解除：本合同在履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.甲方严重违约，乙方给予书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正；b.乙方因国家政策调整、法律法规变化等原因，无法继续履行合同；c.双方协商一致决定解除合同。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。5.合同解释：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准，本合同条款的解释权归乙方所有。6.合同修改：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。7.合同争议：如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__________份，甲乙双方各执________