二手现房买卖定金合同范本8篇

二手现房买卖定金合同范本8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手现房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。3.房屋平面图及其四至见房产证。二、房屋买卖定金1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），以表示对房屋的诚意。2.定金支付时间：_________年_________月_________日。3.定金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：*户名：_________*账号：_________*开户行：_________三、房屋买卖条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，能够按照约定办理过户手续。2.房屋的价格为人民币_________元（大写：_________），包括附属设施及其他费用。3.乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余款项在过户完成后支付。4.甲方应在收到首付款后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。5.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好，无重大安全隐患。6.乙方在装修房屋时，应遵守相关法规和规定，确保装修安全合法。7.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。8.甲方应在过户完成后向乙方交付房屋钥匙及相关物品。四、违约责任1.若乙方违约，已支付的定金将不予退还，且甲方有权解除本合同。2.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除本合同。但如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本合同。3.合同终止时，双方应共同协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方同意就以下二手现房进行买卖，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋用途：二、买卖条件1.房屋价格：人民币元整。2.支付方式：乙方需支付定金人民币元整，剩余款项在房屋过户时支付。3.房屋过户时间：双方同意在合同签订后个工作日内办理房屋过户手续。4.房屋交付时间：甲方需在过户完成后个工作日内将房屋交付给乙方。三、定金条款1.定金金额：人民币元整。2.定金支付时间：乙方需在合同签订后个工作日内支付定金。3.定金退还条款：若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋，需退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。若乙方在合同签订后未能按照约定支付定金，则甲方有权解除合同。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定交付房屋，需赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。2.乙方违约责任：若乙方未能按照约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同。乙方需赔偿甲方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。五、其他条款1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。2.乙方需自行办理房屋过户手续，甲方可协助乙方办理相关手续，但相关费用由乙方自行承担。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。3.房屋交付时，甲方需保证房屋内部设施完好，无损坏。如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方需赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手现房买卖定金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋类型为【具体类型】，房屋结构为【具体结构】。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。第二条买卖定金1.乙方同意向甲方支付定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】元），作为购买该房屋的定金。2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起【具体天数】日内，将定金支付至甲方指定账户。3.定金退还：如甲方在合同履行过程中存在违约行为，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的定金。第三条房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】元）的价格将房屋出售给乙方。2.乙方同意采用【具体支付方式】的方式支付房款。其中，首付款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】元），于本合同签订之日起【具体天数】日内支付；剩余款项人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】元），于【具体支付时间】支付。第四条房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。2.乙方在支付完房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用，由【具体承担方】承担。第五条违约责任1.若甲方在合同履行过程中存在违约行为，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在合同履行过程中存在违约行为，导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。第六条其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构。如因装修问题产生的纠纷，由乙方承担全部法律责任。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是二手现房的合法所有者，愿意出售该房屋；乙方对该房屋感兴趣，愿意购买。为了明确双方的权利和义务，达成二手现房的买卖意向，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋所有权证号：__________4.房屋用途：__________（如住宅、商业等）二、买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方同意的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。定金抵作房款的一部分。3.甲方应在收到定金后尽快办理房屋所有权转移手续，乙方应予以协助。4.双方同意在办理房屋所有权转移手续时签订正式的房屋买卖合同。三、违约责任1.如果甲方在收到定金后未能在合理期限内办理房屋所有权转移手续，应视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还定金并赔偿相应损失。2.如果乙方在签订合同时未支付定金，应视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付定金并赔偿相应损失。3.如果因不可抗力导致房屋买卖合同无法按时签订，双方应友好协商解决。四、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理该房屋。4.甲方在出售该房屋后，应继续履行该房屋相关的义务和责任，确保乙方的合法权益得到保障。5.双方同意将本合同提交给相关机构进行备案登记，以确保本合同的合法性和有效性。6.双方同意将本合同的履行情况纳入信用记录，如有违约行为，将可能影响双方的信用记录和信用评级。7.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，将本合同的条款和条件纳入其中，以确保双方的权利和义务得到明确的保障。8.双方同意在办理房屋所有权转移手续时，积极配合相关部门完成必要的程序和手续，以确保手续的顺利进行。9.双方同意在合同履行过程中保持密切合作和沟通，共同解决可能出现的问题和困难，推动合同的顺利实施。篇5甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手现房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的二手现房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：______平方米；2.房屋结构：______；3.房屋用途：______；4.房屋证件：______；5.其他信息：______。二、买卖条件1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已经取得房屋所有权证书，能够合法进行房屋买卖。2.乙方确认已了解该房屋的所有情况，并愿意购买该房屋。3.双方协商确定该房屋的总价款为人民币______元。乙方在签订合同时支付人民币______元作为定金，剩余款项在过户时一次性支付。4.甲方同意在收到乙方定金后，不得再将该房屋出售给其他人，并积极配合乙方办理房屋过户手续。5.乙方同意在支付定金后，遵守合同条款，按时支付剩余款项，并积极配合甲方办理房屋过户手续。三、违约责任1.如果甲方违反合同约定，将房屋出售给其他人，需向乙方支付违约金人民币______元。2.如果乙方违反合同约定，不购买该房屋，已支付的定金不予退还。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。3.在过户过程中，如因一方原因导致过户失败，该方需向另一方支付违约金人民币______元。四、其他约定1.双方协商确定，在过户完成后，甲方需将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中，需遵守相关法律法规和物业规定。2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除。但如因一方原因导致合同无法履行，该方需向另一方支付违约金人民币______元。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手现房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX单元XXX室。2.房屋结构：XXX室XXX厅XXX卫。3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。4.房屋产权：该房屋为XX产权，甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：一次性支付。乙方需在XXXX年XX月XX日前支付全部房款。甲方同意在收到全部房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，乙方需支付过户费用。如因甲方原因导致过户失败，甲方需退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。2.甲方需保证房屋的质量和使用状况良好，如实告知乙方房屋的详细信息。乙方需自行承担购房后的装修和维护费用。在居住期间，乙方需遵守小区的规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.在签订合同时，乙方需向甲方支付定金人民币XX元整。定金在乙方支付尾款时抵扣。如乙方违约，定金不退；如甲方违约，定金需双倍退还给乙方。4.甲方需协助乙方办理贷款事宜，提供必要的证明文件。如因甲方原因导致贷款失败，甲方需赔偿乙方的损失。5.双方同意在办理过户手续后XX个工作日内进行房屋交接。交接时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方检查房屋状况。交接完成后，双方需签订《房屋交接确认书》。6.双方同意在房屋交接后XX个工作日内办理物业交割手续。甲方需结清之前的物业费用，并协助乙方办理之后的物业管理事宜。如因甲方原因导致物业交割失败，甲方需赔偿乙方的损失。7.双方同意在办理过户手续后XX个工作日内办理供暖、燃气等交割手续。甲方需结清之前的供暖、燃气等费用，并协助乙方办理之后的供暖、燃气等事宜。如因甲方原因导致交割失败，甲方需赔偿乙方的损失。8.双方同意在办理过户手续后XX个工作日内办理有线电视、网络等交割手续。甲方需协助乙方办理有线电视、网络等的更名手续，并协助乙方处理相关费用问题。如因甲方原因导致交割失败，甲方需赔偿乙方的损失。9.双方同意在办理过户手续后XX个工作日内办理家具家电等交割手续。甲方需协助乙方对家具家电等进行验收，并确保其使用状况良好。如因甲方原因导致交割失败，甲方需赔偿乙方的损失。10.双方同意在办理过户手续后XX个工作日内办理其他相关交割手续。包括但不限于维修基金、电梯费、物业费、停车费等费用的交割。如因甲方原因导致交割失败，甲方需赔偿乙方的损失。11.在签订合同时，双方需明确告知对方自己的联系方式和通讯地址。在合同执行过程中，如需变更联系方式或通讯地址，应及时告知对方。若因一方原因导致信息未传达或传达错误，由此造成的损失由该方承担。12.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如遇特殊情况需要解除合同时，应经双方协商同意后方可解除。若一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需按照合同条款承担相应的违约责任和赔偿责任。13.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议时双方应友好协商解决；协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。但不影响本合同其他条款的履行和生效日期。14.双方同意在签订合同时向房地产中介支付中介服务费人民币XX元整（大写：XX元整）。中介服务费在双方签订合同时一次性支付完毕并开具发票作为凭证之一；若未成交则中介服务费不予退还但可转移为其他服务或商品消费使用；若因一方原因导致交易未能成功进行或中途放弃购买/出售意愿时则已支付的中介服务费不予退还且违约方需向中介支付相应违约金以弥补中介服务费的损失及合理支出费用（包括但不限于中介服务费、贷款服务费、评估费、抵押手续费等）。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手现房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：；2.房屋建筑面积：平方米；3.房屋用途：；4.房屋结构：；5.房屋装修情况：；6.房屋附属设施及物品：；7.其他：。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：元整（小写：元）；2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写：元）；定金冲抵房款。3.剩余房款人民币（大写）：元整（小写：元），乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付完毕。具体支付方式及时间以双方约定为准。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋交付给乙方；如乙方需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。2.过户费用由方承担。具体费用及承担方式以双方约定为准。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如违约，应返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失；乙方如违约，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准以双方约定为准。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，交付期限可相应顺延。如因不可抗力导致乙方无法按时支付房款的，甲方应允许乙方在合理期限内支付房款。具体处理以双方协商为准。3.如因甲方原因导致过户失败或无法过户的，甲方应返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致过户失败或无法过户的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的损失。具体处理以双方协商为准。4.其他违约责任及赔偿标准以双方约定为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因此导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体处理以双方协商为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。2.乙方应保证所购房屋符合自己的使用需求，并承诺不会擅自改变房屋的结构、用途等。如违反约定导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失。具体处理以双方协商为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成交接不顺利的，甲方应承担相应的违约责任。具体处理以双方协商为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。4.双方应共同遵守本合同的相关规定，如有违反约定的行为，应承担相应的违约责任。具体处理以双方协商为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.其他约定事项以双方协商为准。如有争议，可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。篇8甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：