保龄球馆租赁合同

第第页合同编号:________保龄球馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为拥有某保龄球馆所有权的自然人/法人/其他组织，乙方为有意租赁该保龄球馆从事商业活动的自然人/法人/其他组织。本合同目的为明确甲方将保龄球馆租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守合同约定，共同维护保龄球馆的正常运营。具体租赁事项如下：租赁期限、租金支付、场地使用规范、维修责任等。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方同意支付每月人民币____元作为租赁费用，共计____个月，总计人民币____元。2.支付方式：a.乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。b.乙方在支付租金时，应注明“保龄球馆租金”字样，以确保款项顺利入账。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金总额的____%作为滞纳金。d.合同期满或合同终止时，乙方应结清所有欠付的租金及费用。多余三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务确保保龄球馆在租赁期间符合安全标准，并保持设施完好。b.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于场地使用规范。c.甲方有权在合同到期或乙方违约时终止合同，并要求乙方腾退场地。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间使用保龄球馆，但必须遵守甲方规定的使用规则。b.乙方有义务按时支付租金，并保持场地清洁，不得擅自改变场地结构。c.乙方有义务在租赁期间对保龄球馆设施进行合理使用，不得故意损坏。d.乙方在租赁期间产生的任何法律责任，应由乙方自行承担。e.乙方应在合同到期前至少____个工作日通知甲方，如需续租，双方另行协商。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证保龄球馆在租赁期间内的设施和设备符合国家相关安全标准和行业规范。b.甲方负责对保龄球馆进行定期检查和维护，确保其正常运营。c.如因甲方原因导致设施或设备损坏，甲方应在发现后____个工作日内修复或更换。2.服务内容：a.甲方保龄球馆的日常运营服务，包括但不限于清洁、安保、设备维护等。b.甲方应确保保龄球馆内的服务质量，包括场地整洁、设备完好、服务态度良好。c.乙方有权要求甲方必要的培训和技术支持，以保障乙方运营的正常进行。d.甲方应定期对乙方进行服务满意度调查，并根据调查结果进行服务改进。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同内容的全面实施。b.乙方应在租赁期间内，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。c.甲方应在合同约定的租赁期间内，确保保龄球馆的设施和服务质量。2.变更：a.合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.任何变更不影响合同的继续有效，且变更后的条款具有同等法律效力。c.若因不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照法律规定承担责任。六、保密条款1.双方同意在本合同履行期间及合同终止后，对以下信息予以保密：a.双方在合同谈判、签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等敏感信息。b.甲方的场地租赁条件、租金价格、设施状况等非公开信息。c.乙方在经营过程中产生的客户信息、市场策略等商业信息。2.保密期限：a.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。b.即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务，直至所保密信息不再构成秘密。3.违约责任：a.如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。b.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失等非直接经济损失。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的任何争议。b.若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：a.双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。b.双方应遵守法院的判决和裁定，不得上诉。3.争议解决费用：a.除非法律另有规定，双方应各自承担因其争议产生的诉讼费用。b.若争议涉及违约金或赔偿金，违约方应承担因违约行为导致的全部费用。4.争议解决的其他规定：a.双方同意，在争议解决过程中，应保持对合同其他条款的履行。b.争议解决过程中，双方应保持相互尊重，不得采取任何可能损害对方利益的行为。八、其它条款1.合同解除：a.在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：i.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营。ii.乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正。iii.因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。2.合同终止：a.合同期满后，如无续租协议，合同自动终止。b.合同终止后，乙方应在____个工作日内腾退场地，并结清所有费用。3.法律适用与语言：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.本合同以中文书就，如存在任何歧义，以中文文本为准。4.通知：a.任何一方需向对方发送通知，应以书面形式进行，并确保对方收到。b.通知可以通过挂号信、电子邮件等方式发送，以邮戳日期或邮件发送日期为准。九、合同签署1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表（签字/盖章）：_______乙方代