2025年天津市商品房买卖合同7篇

2025年天津市商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的商品房产位于天津市[具体地址]，具体房屋情况包括但不限于：[房屋基本情况描述]。第二条交易价格及付款方式1.甲方同意以人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）的价格将上述房产出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金[定金金额]，随后按照双方约定的时间和金额分期支付剩余款项。具体支付时间和金额如下：[支付计划表]。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应当在乙方完成付款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应当签署房屋交接单。2.甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记手续。第四条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式和标准由双方协商确定。第五条其他约定事项双方在此约定其他重要事项如下：1.[其他约定事项一]2.[其他约定事项二]............（根据实际情况进行约定）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有关仲裁机构或法院申请解决。本合同内容真实有效，涂改无效。双方确认无误后签字盖章。甲方（出卖人）：（盖章）[甲方公章]法定代表人：（签字）[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（签字）[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日（以下空白）（此合同背面可附相关补充协议及条款）（合同结束）篇2合同编号：__________甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________工商注册号：____________________资质证书号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：天津市__________区（县）__________街道（路）__________号。2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体分布见附件。4.房屋权属情况：该房屋为乙方合法拥有或经合法授权处置的商品房，已取得产权证书或相关证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写）。2.支付方式：首付加按揭贷款方式支付。首付比例不低于总房价的______，余款通过银行贷款方式支付。具体支付时间节点详见附件。三、房屋交付及产权办理1.交付时间：乙方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给甲方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方并说明原因。2.产权办理：乙方应在本合同签署后______年内为甲方办理房屋产权证书，并保证甲方顺利取得产权。因乙方原因导致产权办理延迟的，乙方应承担违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。违约金比例为总房价的______%。若乙方收取的违约金不足以覆盖损失，有权要求甲方进一步赔偿。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向甲方支付总房价万分之______的违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金比例为总房价的______%。若甲方收取的违约金不足以覆盖损失，有权要求乙方进一步赔偿。双方对违约责任的约定均不限制于上述标准，其他未尽事宜依据法律规定处理。此外，违约方应承担守约方因维权产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。任何一方出现欺诈等违法行为导致合同无效的，应承担相应的法律责任。违约金的支付方式及时间节点详见附件。如发生争议且协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订地点为天津市房地产交易中心或相应管理部门所在地。篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方在天津市的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将坐落于天津市[详细地址]的商品房出售给乙方。2.房屋的具体信息如下：房屋结构为[结构类型]；建筑面积为[建筑面积]平方米；套内面积为[套内面积]平方米；房屋用途为[房屋用途]；房屋朝向为[朝向]。二、房屋价格及支付方式1.双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）[房款总额汉字大写]元整（￥[房款总额]元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应当在房屋交付后的[时间]内，协助乙方办理产权登记手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理产权登记手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。五、其他约定1.双方应当就房屋的质量问题签署房屋质量验收单。2.甲方应当提供房屋的权属证明及相关文件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（或授权代表）：[甲方代表手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方手写签名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---结束---篇4合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就天津市某区某楼盘单元商品房交易达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。第一条商品房基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.套内面积：[套内面积]。5.房屋结构：[房屋结构]。6.附属设施：[附属设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.支付方式：甲方应于本合同签订后[支付期限]内支付定金[定金金额]，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。第三条房屋交付及产权登记1.乙方应于本合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。2.产权登记：双方应在房屋交付后[登记期限]内办理产权登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按时支付房款，应按未支付金额的百分之[违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋，应按甲方已支付金额的百分之[违约金比例]向甲方支付违约金。第五条前期物业服务及其他费用1.甲方在购买房屋时，需一次性缴纳前期物业服务费及其他费用共计人民币[费用金额]元整。2.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。第六条房屋质量保证乙方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，自交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致甲方无法正常居住，乙方应负责修复并赔偿相应损失。第七条合同的变更和解除在合同履行期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。第八条争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---请注意：此合同仅为示例，并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保合同的合法性、准确性和有效性。篇5合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有的坐落于天津市[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。具体面积以房地产权证为准。3.该房屋为[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[定金支付天数]日内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；（2）该房屋过户手续办理完成后[过户后付款天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款汉字大写]）。第三条房屋权属及产权登记1.甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.甲方应自本合同签订之日起[办理产权时间]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应于本合同签订后的[交房时间]内，将该房屋交付给乙方。2.该房屋的附属设施包括但不限于[附属设施列举]，双方就附属设施另行签订协议。附属设施应与房屋同时交付。第五条甲方的责任与义务1.保证该房屋的所有权真实、完整，无争议。2.协助乙方办理产权登记及相关手续。3.按本合同约定交付房屋及附属设施。第六条乙方的责任与义务1.按约定支付房款。2.办理产权登记时，提供必要的资料。3.按约定接收房屋并履行相关义务。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为总房价的百分之二十。第八条合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同目的无法实现；声明：我已仔细阅读并理解上述合同内容，同意按照约定履行相关义务并承担可能的法律责任。甲方签名及手印：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方签名及手印：__________日期：XXXX年XX月XX日。篇6合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于天津市的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方自愿将坐落在天津市[详细地址]的商品房出售给乙方。该商品房的用途为住宅，户型为[户型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。一、交易商品情况说明：甲乙双方在充分了解房屋具体情况后同意进行房产交易并按照合同条款要求执行房屋买卖协议达成以下共识：（一）房屋情况说明：甲方将其所有的位于天津市的房屋出售给乙方房屋产权年限为XXXX年产权性质为商品房住宅用途建筑面积为平方米产权证号为XXXX号；（二）房屋权属情况说明：甲方确认该房屋权属无争议无抵押无查封及其他形式的限制条件保证房屋权属清晰没有侵犯任何第三方的权利否则由此引起的纠纷和损失由甲方承担违约责任；（三）交易价格及支付方式说明：甲乙双方在充分协商的基础上确定该房屋成交价格为人民币大写金额圆整（￥元）乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订合同后日内支付定金人民币大写金额篇7合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方合法拥有的天津市的商品房（以下简称“该房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方将其所拥有的位于天津市[具体地址]的房产出售给甲方。