新建住宅小区供配电工程委托建设合同

新建住宅小区供配电工程委托建设合同合同编号：[具体编号]

委托人（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设[住宅小区名称]供配电工程（以下简称"本工程"），并委托乙方承担本工程的建设任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设本工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[新建住宅小区名称]供配电工程2.工程地点：[具体项目地点]3.工程规模及内容：本工程包括但不限于住宅小区内的高低压配电柜、变压器、电缆敷设、配电箱安装、电力监控系统等供配电设施的采购、安装及调试工作，以满足小区内居民及公共设施的用电需求。具体工程内容及技术要求详见附件一《工程技术要求》。本工程预计总用电量为[X]千瓦，设计负荷等级为[具体负荷等级]，应确保供配电系统的可靠性、安全性和稳定性，满足国家及地方相关标准和规范要求。

二、委托建设范围及工作内容1.委托建设范围：从小区外电源接入点至小区内各栋楼及公共区域配电箱的全部供配电设施，包括但不限于高压进线柜、计量柜、出线柜、变压器、低压配电柜、配电箱、电缆桥架、电缆敷设、接地系统等。供配电系统的自动化控制设备、电力监控系统的安装与调试，实现对供配电设备的远程监控、保护及故障诊断功能。2.工作内容：负责本工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工作，确保工程质量符合国家及地方现行的设计规范、施工验收规范及质量检验评定标准。根据甲方提供的小区规划及用电需求，完成供配电系统的初步设计方案，并提交甲方审核。在甲方审核通过后，进行详细设计，出具施工图纸及技术文件。按照设计要求采购合格的设备、材料，确保其质量和性能符合国家标准及工程要求。设备、材料进场时应提供质量证明文件，并按规定进行检验和试验。组织施工队伍进行本工程的施工，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保施工安全和工程进度。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。负责本工程各系统的调试工作，确保供配电系统能够正常运行，各项性能指标达到设计要求。调试完成后，出具调试报告。协助甲方办理本工程相关的报建、验收等手续，提供所需的资料和文件。在工程竣工后，负责组织相关部门进行竣工验收，并提交竣工验收报告。验收合格后，将工程移交甲方使用。

三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[工期天数]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.乙方应在合同签订后[X]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。

四、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的设计规范、施工验收规范及质量检验评定标准，达到[具体质量验收标准]的要求。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量一次性验收合格。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.在工程质量保修期内，乙方应承担本工程的质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，相关费用从乙方质保金中扣除。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本工程完成[工程进度节点描述，如基础工程完成、主体工程完成等]并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本工程全部竣工并通过相关部门竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质量保修期时长]年，且乙方履行完质量保修责任后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提交付款申请报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付相应款项。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本工程的设计、施工、设备采购等全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成本工程。有权审查乙方提交的工程进度计划、施工组织设计、质量检验报告等文件。2.义务：向乙方提供本工程相关的基础资料，包括但不限于小区规划图纸、用电需求等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理本工程相关的报建、验收等手续，提供必要的支持和配合。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。在工程施工过程中，协调解决与本工程相关的周边关系及可能出现的问题，确保工程顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付工程款。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并协商解决。2.义务：严格按照国家及地方现行的法律法规、设计规范、施工验收规范及质量检验评定标准进行本工程的设计、采购、施工、安装、调试等工作，确保工程质量和安全。按照合同约定的工期、质量标准完成本工程，如因乙方原因导致工期延误或质量问题，应承担相应的违约责任。负责本工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的设备、材料及其他物品，不得损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，负责整理、归档工程资料，并向甲方提交完整的工程竣工资料一套，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备资料、调试报告、验收报告等。负责本工程在质量保修期内的维修保养工作，定期回访用户，及时解决出现的质量问题。

七、设备及材料供应1.本工程所需的设备、材料由乙方负责采购，但乙方应确保所采购的设备、材料符合国家及地方现行标准和设计要求，并具有质量合格证明文件。2.乙方采购的设备、材料进场时，应提前通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可用于本工程，如发现设备、材料质量不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.对于本工程中甲方指定品牌或规格的设备、材料，乙方应按照甲方要求进行采购，并确保其质量和性能符合要求。如因乙方采购的设备、材料不符合甲方指定要求而导致的问题，由乙方承担全部责任。

八、工程变更1.本工程实施过程中，如甲方提出工程变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，编制工程变更预算及施工方案，经甲方审核同意后实施。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照以下原则调整合同价款：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因工程变更引起工期变化的，工期相应顺延，但乙方应在接到甲方变更通知后[X]天内提出工期调整的书面报告，经甲方确认后执行。

九、竣工验收1.本工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的验收规范和标准进行，乙方应配合甲方及相关部门做好验收工作。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程移交甲方使用，并办理工程移交手续。工程移交后，乙方负责质量保修期内的维修保养工作。

十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致工程延误或损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成本工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准完成本工程，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

附件一：工程技术要求1.高低压配电柜技术要求柜体应采用优质冷轧钢板，表面应进行防腐处理，防护等级应不低于IP30。电器元件应选用知名品牌产品，具有良好的性能和可靠性。应具备完善的保护功能，如过载保护、短路保护、欠压保护等。2.变压器技术要求应选用节能型变压器，其容量、型号应满足本工程用电需求。变压器的损耗应符合国家现行标准要求，效率应不低于[具体效率标准]。应具备良好的散热性能，确保运行安全可靠。3.电缆敷设技术要求电缆应选用符合国家标准的铜芯电缆，其规格、型号应根据设计要求确定。电缆敷设应整齐、美观，不得有交叉、扭曲等现象。电缆的固定应牢固可靠，间距应符合设计要求。电缆的终端头和中间接头应制作工艺精良，绝缘性能良好，应进行耐压试验并合格。4.配电箱安装技术要求配电箱应安装牢固，位置应符合设计要求。箱内电器元件应排列整齐，布线应规范、合理。配电箱应具备良好的接地措施，接地电阻应符合设计要求。5.电力监控系统技术要求应实现对供配电设备的实时监控，包括电压、电流、功率、温度等参数的监测。应具备故障报警功能，能够及时准确地发出报警信号，并记录故障信息。监控系统应具备远程控制功能，可通过网络实现对供配电设备的远程操作和管理。

附件二：施工进度计划（详细列出本工程各阶段的施工进度安排，包括开工日期、各主要