租房合同简单版

租房合同简单版一、合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方收取租金时，应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：__________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按实际使用量，根据当地供水部门收费标准支付。电费：按实际使用量，根据当地供电部门收费标准支付。燃气费：按实际使用量，根据当地燃气公司收费标准支付。物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定，每月向物业管理公司支付物业管理费人民币[X]元（大写：__________________元整）。网络费：若乙方使用房屋内的网络设施，需自行承担网络费用，具体费用标准根据与网络服务提供商签订的协议执行。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、门窗能正常开关等。乙方应在收到房屋时对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或处理。3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

七、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施自然损坏或发生故障时，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋或附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应及时通知甲方，如乙方未及时维修或处理，导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担责任。

八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；故意损坏房屋或附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金累计超过[X]日的；利用房屋从事违法活动的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用要求，经乙方要求在合理期限内仍未修复或处理的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿甲方损失等。逾期违约金的标准为每日按照未支付金额的[X%]计算。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：