民宿设计协议7.15

民宿设计协议7.15甲方（委托方）：姓名/公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________

乙方（受托方）：姓名/公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________

鉴于甲方计划开展民宿业务，委托乙方进行民宿设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、项目概况1.项目名称：[民宿具体名称]民宿设计项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：民宿预计客房数量为[X]间，包含公共活动区域、接待区、餐饮区等相关配套设施的设计。

二、设计范围及内容1.室内设计民宿整体空间规划，包括客房、走廊、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区域的布局设计。室内装修风格设计，结合当地文化特色与民宿定位，确定装修材料、色彩搭配、家具选型及软装布置方案，营造独特的民宿氛围。照明设计，根据不同空间功能和氛围需求，设计合理的照明系统，包括基础照明、重点照明和氛围照明等。声学设计，采取有效的隔音、吸音措施，确保客房及公共区域的声学环境符合居住和使用要求。2.外观设计民宿建筑外观造型设计，体现当地建筑风格与民宿特色，注重与周边环境相协调。外立面材料选择及色彩设计，确保外观既美观又耐用，同时符合整体设计风格。3.景观设计民宿周边景观规划，包括庭院、花园、休闲步道等区域的设计，打造宜人的室外休闲空间。植物配置设计，选择适合当地气候和环境的植物品种，营造四季有景的景观效果。景观小品设计，如亭子、长椅、花架等，增添景观的趣味性和文化内涵。

三、设计要求1.功能需求满足设计方案应充分考虑民宿的经营需求，确保客房布局合理、设施齐全，公共区域舒适便捷，能够满足客人的住宿、餐饮、休闲等各项需求。注重空间利用率，在有限的空间内实现功能最大化，避免空间浪费。2.风格特色鲜明设计风格应紧密围绕民宿定位，突出当地文化特色或独特主题，与周边环境相融合，形成具有辨识度的民宿形象。在设计过程中，乙方应深入挖掘当地文化元素，将其巧妙融入到室内外设计中，使客人能够感受到浓郁的地域风情。3.安全性与舒适性并重设计方案必须符合国家相关建筑安全规范和消防要求，确保民宿在运营过程中的安全性。注重客人的居住体验，选用环保、舒适的装修材料和家具设备，营造温馨、舒适的住宿环境。合理设计通风、采光系统，保证室内空气清新、光线充足。

四、设计周期1.方案设计阶段乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交民宿设计的初步概念方案，包括设计理念、平面布局草图、外观效果图、景观示意图等。甲方在收到初步概念方案后的[X]个工作日内，提出修改意见和建议。乙方应根据甲方意见，在[X]个工作日内完成方案修改，并提交给甲方审核。经过双方沟通和修改，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交民宿设计的深化方案，包括详细的平面布局图、室内外效果图、装修材料清单、家具选型方案等。深化方案应达到可施工的深度要求。2.施工图设计阶段在深化方案经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内开始施工图设计工作，并在[X]个工作日内完成全部施工图设计文件，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、室内装修施工图等。施工图设计文件应符合国家相关设计规范和标准要求，详细标注尺寸、材料规格、施工工艺等内容，确保施工单位能够准确按照图纸进行施工。3.设计变更在设计过程中，如甲方提出设计变更要求，乙方应积极配合，根据变更内容调整设计方案和施工图。设计变更导致的设计周期延长及费用增加，双方应另行协商确定。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提交的设计方案和施工图提出修改意见和建议，要求乙方进行调整和完善。有权监督乙方的设计工作进度，确保设计工作按照协议约定的时间节点完成。在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于场地测量数据、周边环境信息、民宿功能需求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式支付设计费用。积极配合乙方的设计工作，及时与乙方沟通设计过程中出现的问题，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取设计费用。在设计过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保设计工作的顺利进行。2.义务组建专业的设计团队，确保设计工作由具备相应资质和经验的人员负责。按照国家相关设计规范和标准以及本协议约定的设计要求、设计周期，精心开展设计工作，按时向甲方提交高质量的设计方案和施工图。在设计过程中，及时与甲方沟通，充分了解甲方需求，根据甲方意见对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。对设计文件的知识产权负责，确保设计成果不存在知识产权纠纷。在设计工作完成后，为甲方提供必要的技术交底和施工指导服务，协助甲方解决施工过程中与设计相关的问题。

六、设计费用及支付方式

（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部设计工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更导致费用增加外，不再调整。

（二）支付方式1.定金支付本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计阶段付款乙方提交深化设计方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.施工图设计阶段付款乙方提交全部施工图设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款支付在民宿设计项目通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、知识产权归属1.乙方为本项目设计工作所创作的所有设计成果，包括但不限于设计方案、施工图、效果图、模型等，其知识产权归甲方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他项目或目的，也不得向第三方披露或转让。3.乙方应确保其设计成果不存在侵犯第三方知识产权的情况，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。

九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提交的设计方案或施工图不符合本协议约定的设计要求，乙方应负责无偿修改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致设计方案或施工图多次修改仍无法满足要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

十、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，乙方应按照甲方已确认的设计工作进度收取相应的设计费用，并返还甲方已支付的超过实际工作量对应的设计费用。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协