装修工程框架合同

装修工程框架合同合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对[装修项目名称]进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该装修工程事宜，达成如下框架合同：

一、工程概况1.工程名称：[装修项目名称]2.工程地点：[具体装修地点]3.工程规模：装修面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。4.工程内容：包括但不限于室内外装修设计、拆除工程、水电工程、木工工程、油漆工程、墙面地面工程、天花板工程、门窗工程以及与装修相关的其他附属工程（具体工程内容详见附件一《装修工程详细清单》）。

二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以实际完成并通过甲方验收为准。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方延误导致甲方产生额外损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程采用[固定总价/单价包干/其他计价方式]，合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额以实际完成的工程量及双方认可的单价为准，但总价不得超过合同暂定总价。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]；乙方完成全部装修工程并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。竣工结算款：工程竣工并通过甲方最终验收合格后[X]个工作日内，双方办理竣工结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权根据工程实际情况对工程内容、设计方案等进行合理变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等，并协调周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款。负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工验收申请后[X]个工作日内组织验收。协助乙方办理与装修工程相关的审批手续，如施工许可证等（如需）。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和意见。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家及地方现行的装修工程相关规范、标准以及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。按照甲方要求提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家标准及合同约定。负责工程竣工后的清洁工作，达到甲方要求的交付标准。工程竣工后，负责向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修或更换，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。

五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程相关规范、标准，以及合同约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织竣工验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应按照合同约定承担质量保修责任。

六、材料设备供应1.乙方供应的材料设备：乙方负责采购的材料、设备等应符合国家及地方现行标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。材料、设备进场时，乙方应通知甲方共同验收，验收合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：若甲方负责供应部分材料、设备，甲方应按照合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方共同验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，由乙方负责安装使用，由此产生的费用已包含在合同总价中。

七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程内容、设计方案等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和质量的影响等。2.乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划和方案，并组织实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

附件一：装修工程详细清单

1.拆除工程拆除室内原有非承重墙体[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。拆除原有门窗[X]套，单价[X]元/套，合计金额[X]元。......2.水电工程安装室内电线[X]米，单价[X]元/米，合计金额[X]元。铺设给水管[X]米，单价[X]元/米，合计金额[X]元。安装插座[X]个，单价[X]元/个，合计金额[X]元。......3.木工工程制作客厅吊顶[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。打造卧室衣柜[X]组，单价[X]元/组，合计金额[X]元。......4.油漆工程墙面乳胶漆粉刷[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。木器漆涂刷[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。......5.墙面地面工程铺设客厅地砖[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。卧室铺设木地板[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。卫生间墙面贴瓷砖[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。......6.天花板工程安装集成吊顶[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。......7.门窗工程安装入户门[X]扇，单价[X]元/扇，合计金额[X]元。安装室内木门[X]扇，单价[X]元/扇，合计金额[X]元。更换窗户玻璃[X]平方米，单价[X]元/平方米，合计金额[X]元。......8.其他附