2025年分期房屋转让协议书

2025年分期房屋转让协议书甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋位置与面积乙方同意受让甲方位于______（详细地址）的房屋，该房屋面积为______平方米。房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息以甲方提供的房产证和土地证等证明文件为准。2.房屋权利义务乙方在受让房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。二、转让价格与付款方式1.转让价格本协议房屋的转让价格为______元，大写：______。2.付款方式甲方同意分期收取转让款项，具体付款方式如下：首付款：合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。分期付款：在房屋交付后，乙方按约定的进度支付剩余款项。三、交付时间与方式1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付方式甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方，并确保乙方在交付后能够立即占有和使用该房屋。四、房屋过户与登记1.过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.登记手续房屋过户后，乙方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续，甲方应予以配合。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定支付转让款项。有权要求乙方在房屋交付后立即占有和使用该房屋。义务：按照约定时间、方式将房屋交付给乙方。协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权在交付后立即占有和使用该房屋。有权要求甲方协助办理房屋过户手续。义务：按照约定支付转让款项。在交付后妥善使用和维护该房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋不符合约定，应负责修复或退还乙方已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的0.5%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋不符合约定，应负责修复或退还乙方已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付款项的0.5%向甲方支付违约金。若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金。九、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、转让价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后5年止。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、双方代表签字，日期，见证人签字，日期，签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：