修房合同标准文本

修房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮范围

1.修缮内容：甲方所委托的房屋修缮项目，包括但不限于房屋结构加固、水电线路改造、墙面刷漆、地板更换、门窗维修等。

2.修缮地点：甲方所委托的修缮房屋所在地。

二、修缮期限

1.修缮工期：自合同签订之日起，甲方应于____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮期限顺延：因以下原因导致修缮工期延误的，甲方同意顺延修缮工期：

（1）甲方未按时支付修缮费用的；

（2）甲方提供的修缮材料或设备不符合约定的；

（3）不可抗力因素导致的修缮工期延误。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付修缮费用的____%作为预付款，剩余款项在修缮工程完成后，经甲方验收合格后____个工作日内支付。

四、质量保证

1.乙方承诺按照国家相关标准和约定，对修缮工程进行严格的质量控制，确保修缮工程的质量达到甲方要求。

2.修缮工程竣工后，甲方应于____个工作日内对修缮工程进行验收。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付修缮费用，乙方有权暂停修缮工程，直至甲方支付全部费用。

2.如乙方未按时完成修缮工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程报价单；

（2）修缮工程进度表；

（3）甲方提供的修缮材料清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包人，丙方（以下简称“丙方”）为质量监督及验收机构。鉴于甲方需要对所拥有的房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托进行修缮工作，丙方愿意接受甲方的委托对修缮工作进行质量监督及验收。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围

1.修缮内容：甲方所委托的房屋修缮项目，包括但不限于房屋结构加固、水电线路改造、墙面刷漆、地板更换、门窗维修等。

2.修缮地点：甲方所委托的修缮房屋所在地。

二、修缮期限

1.修缮工期：自合同签订之日起，乙方应于____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮期限顺延：因以下原因导致修缮工期延误的，甲方同意顺延修缮工期：

（1）丙方质量监督及验收工作未按时完成的；

（2）不可抗力因素导致的修缮工期延误。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付修缮费用的____%作为预付款，剩余款项在修缮工程完成后，经丙方验收合格后____个工作日内支付。

四、丙方责任及权利

1.质量监督：丙方负责对修缮工程的质量进行监督，确保修缮工程符合国家相关标准和约定。

2.验收：修缮工程完成后，丙方负责组织验收，确保修缮工程符合甲方要求。

3.权利：丙方有权对不符合质量要求的工程提出整改要求，直至达到验收标准。

4.责任：丙方因监督不力导致修缮质量问题，应承担相应的责任。

五、甲方权益

1.控制权：甲方对修缮工程有最终决策权，包括但不限于工程变更、工期调整等。

2.验收权：甲方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可支付剩余款项。

3.监督权：甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同履行。

六、乙方责任及义务

1.完成修缮：乙方应按照合同约定，按时、按质完成修缮工程。

2.材料供应：乙方应提供符合国家标准的修缮材料，确保材料质量。

3.遵守约定：乙方应遵守合同约定，不得擅自变更修缮内容或工期。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时完成修缮工程的，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）修缮工程质量不符合约定的，乙方应无偿进行返工，直至达到验收标准。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将修缮工程转包或分包。

（2）乙方不得在修缮过程中擅自变更修缮内容或工期。

八、争议解决

1.如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.修缮工程报价单；

2.修缮工程进度表；

3.甲方提供的修缮材料清单；

4.质量监督及验收标准。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量得到有效监督，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的专业监督和验收，可以提升修缮工程的整体质量，减少潜在的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮有最终决策权，旨在确保修缮工程符合个人需求，同时保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保修缮工程顺利进行，避免因乙方或丙方的疏忽导致的质量问题。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮专业承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程监理及咨询服务机构。鉴于乙方具备房屋修缮的专业能力，甲方希望委托乙方进行房屋修缮工作，并聘请丁方提供专业监理及咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围

1.修缮内容：甲方所委托的房屋修缮项目，包括但不限于房屋结构加固、水电线路改造、墙面刷漆、地板更换、门窗维修等。

2.修缮地点：甲方所委托的修缮房屋所在地。

二、修缮期限

1.修缮工期：自合同签订之日起，乙方应于____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮期限调整：因以下原因导致修缮工期延误的，经丁方确认后，甲方同意顺延修缮工期：

（1）甲方未按时提供修缮所需材料或设备的；

（2）不可抗力因素导致的修缮工期延误。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币____元整。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付修缮费用的____%作为预付款，剩余款项在修缮工程完成后，经丁方验收合格后____个工作日内支付。

四、丁方责任及权利

1.工程监理：丁方负责对修缮工程的进度、质量、安全等方面进行监理，确保工程按约定进行。

2.咨询服务：丁方提供专业咨询服务，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

3.权利：丁方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成工程，并有权对不符合要求的工程提出整改意见。

4.责任：丁方因监理不力导致工程质量问题，应承担相应的责任。

五、乙方权益

1.权利保障：乙方享有按照合同约定进行修缮工作的权利，甲方应保障乙方施工的顺利进行。

2.材料选择权：乙方有权根据工程需要选择合适的修缮材料，确保材料质量。

3.利润保障：乙方在完成修缮工程后，有权获得合同约定的合理利润。

六、甲方责任及义务

1.材料提供：甲方应按照约定的时间和质量要求，提供修缮所需的材料或设备。

2.配合施工：甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工条件、协调周边关系等。

3.遵守约定：甲方不得无故变更修缮内容或工期，否则应承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供修缮所需材料或设备的，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）无故变更修缮内容或工期，导致乙方工期延误的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的修缮工作。

（2）甲方不得干预乙方的正常施工活动。

八、争议解决

1.如发生争议，甲乙丁三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十、附件

1.修缮工程报价单；

2.修缮工程进度表；

3.甲方提供的修缮材料清单；

4.工程监理及咨询服务标准。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业承包人，希望通过合同明确自身的权益和利