二零二五年度兄弟姐妹房屋租赁合同终止协议

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二零二五年度兄弟姐妹房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.双方经协商一致，决定终止二零二五年度的房屋租赁合同。2.房屋租赁合同终止的具体原因如下：______二、房屋返还与费用结算1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内将租赁的房屋返还给甲方。2.房屋返还时，乙方应确保房屋及其附属设施完好无损，如需维修，乙方应承担相关费用。a.乙方应支付至合同终止之日止的租金；b.乙方应支付房屋租赁合同约定的押金；c.甲方应退还乙方已支付的押金（扣除损坏赔偿费用）。三、违约责任1.如乙方未按约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。2.如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。3.如甲方未按约定时间返还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同规定。有权在合同终止后收回房屋，并要求乙方将房屋恢复至原状。义务：在合同终止前，应保证乙方正常使用房屋，不得无故干扰。在合同终止后，应按照约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内，有权正常使用房屋，并享有居住权。合同终止后，有权要求甲方退还押金。义务：按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在合同终止前，应保持房屋及附属设施的良好状态。六、房屋检查与恢复1.检查方式乙方应在合同终止前，对房屋进行自查，确保房屋及附属设施无损坏。甲方在合同终止后，有权对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施、环境等。2.恢复标准房屋恢复标准以合同约定及房屋原有状况为准。如房屋存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、押金退还与赔偿1.押金退还合同终止后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除损坏赔偿费用。2.损坏赔偿如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应按照实际损失进行赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/日。如甲方违反合同规定，干扰乙方正常使用房屋，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/日。如乙方违反合同规定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_