2025年度租赁房屋租赁终止后维修责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁终止后维修责任合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋维修责任描述1.维修范围乙方在租赁期间对房屋进行的装修和改造，租赁终止后，甲方负责恢复房屋原状，包括但不限于墙面、地板、门窗等。乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，租赁终止后，甲方负责维修，但乙方需承担相应的维修费用。2.维修质量要求甲方进行房屋维修时，应保证维修质量，符合国家相关标准和租赁合同的要求。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内开始维修工作，并在______个工作日内完成维修。二、维修费用与结算1.维修费用乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，维修费用由乙方承担。甲方进行房屋恢复原状的维修费用，由甲方承担。2.结算方式维修费用根据实际发生的维修项目、材料费用和人工费用进行结算。乙方应在维修完成后______个工作日内支付维修费用。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内完成房屋维修工作。乙方应在维修完成后______个工作日内验收房屋。2.交货地点甲方将维修后的房屋交付至乙方指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方在维修过程中，应对房屋进行必要的保护，防止进一步损坏。2.运输责任甲方承担维修材料的运输费用，并负责将维修后的房屋运输至乙方指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方造成的房屋损坏进行查验，并要求乙方进行维修或承担维修费用。有权在租赁终止后，对房屋进行必要的修缮和更新，以恢复房屋的原有状态。义务：在租赁终止后，为乙方提供必要的维修服务或协助乙方进行维修。在维修完成后，保证房屋的质量和安全性，符合租赁合同的要求。2.乙方权利与义务权利：在租赁终止后，有权要求甲方对房屋进行必要的维修，以恢复房屋的原有状态。有权在维修过程中监督甲方的维修工作，确保维修质量。义务：在租赁终止后，配合甲方进行房屋的维修工作，提供必要的协助和便利。在甲方进行维修期间，确保房屋的安全，防止意外损坏。六、检验与验收1.检验方式甲方在房屋维修完成后，应进行自检，确保维修质量符合要求。乙方在收到维修后的房屋后，应在______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋维修要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款在合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋维修进度，在甲方按照合同要求完成一定比例的维修工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有维修工作且经乙方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方故意拖延维修，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的维修材料或服务不符合合同要求，应负责免费更换或重新提供符合要求的材料或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋维修质量不达标，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋维修信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、材料价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表