卖房协议 合同范例范例

卖房协议合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.本协议标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.出卖方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规办理标的房产的过户手续。

3.过户手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买受方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的购房款提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.本协议标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向买受方支付人民币____________________元整作为购房款担保。

2.担保方有权要求买受方在规定时间内支付购房款，否则有权解除担保。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

4.担保方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明及交易文件。

四、交付及过户

1.出卖方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规办理标的房产的过户手续。

3.过户手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买受方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

1.出卖方在标的房产交付前，有权要求买受方提供支付购房款的凭证。

2.出卖方有权要求买受方在标的房产交付前，支付一定比例的购房款作为定金。

3.出卖方有权要求买受方在标的房产交付后，支付剩余购房款。

七、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如买受方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

3.如买受方在购房过程中存在欺诈行为，出卖方有权解除本协议，并要求买受方承担相应责任。

4.买受方在购房过程中，不得擅自转让或抵押标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在交易过程中能够更好地保障自身权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为交易的一方，拥有标的房产的所有权，因此在交易过程中，甲方应优先保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方作为主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守协议约定，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的资金安全，丙方同意为买受方的购房款提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.本协议标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为购房款担保。

3.担保方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向买受方支付购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向买受方支付人民币____________________元整作为购房款担保。

2.担保方有权要求买受方在规定时间内支付购房款，否则有权解除担保。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

4.担保方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明及交易文件。

四、交付及过户

1.出卖方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规办理标的房产的过户手续。

3.过户手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买受方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益保障

1.买受方在支付购房款担保后，有权要求出卖方在规定时间内交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的详细信息和真实状况。

3.买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看和评估。

七、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

2.如出卖方在标的房产交付过程中存在欺诈行为，买受方有权解除本协议，并要求出卖方承担相应责任。

3.出卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关文件