加拿大交房合同范例

加拿大交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于加拿大________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方。

3.双方就本合同所涉及的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋结构：________________________。

1.4房屋现状：________________________。

第二条房屋价格

2.1双方约定，买方同意以人民币________________________元整（大写：________________________元整）的价格购买该房屋。

2.2上述房屋价格为房屋成交价格，双方不再另行约定其他费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋成交价格支付给卖方。

3.2买方支付房屋成交价格的款项，应按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四条房屋交付

4.1买方应在卖方指定的以下日期前，按照本合同约定的方式完成对该房屋的交付手续：

________________________年________________________月________________________日。

4.2在房屋交付前，卖方应确保房屋不存在任何妨碍买方正常使用的情况。

第五条房屋质量保证

5.1卖方保证，在交付房屋时，该房屋应符合国家及加拿大当地的房屋质量标准，不存在影响买方正常使用的问题。

5.2如果在房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起________________________个工作日内，负责对该房屋进行维修、更换或退还房屋成交价格的相应部分。

第六条违约责任

6.1如卖方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

6.2如买方未按照本合同约定的时间支付房屋成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

6.3如因卖方原因导致买方无法办理房屋产权过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘图；

3.房屋质量保证书；

4.双方身份证复印件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于加拿大________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方，并同意由担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

4.双方就本合同所涉及的买卖事宜及担保事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋结构：________________________。

1.4房屋现状：________________________。

第二条房屋价格

2.1双方约定，买方同意以人民币________________________元整（大写：________________________元整）的价格购买该房屋。

2.2上述房屋价格为房屋成交价格，双方不再另行约定其他费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋成交价格的________________________%支付给卖方。

3.2买方支付房屋成交价格的款项，应按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四条担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供担保函，保证买方支付房屋成交价格的剩余部分。

4.2担保方保证在买方未按时支付房屋成交价格的情况下，代为支付剩余款项，并有权向买方追偿。

第五条房屋交付

5.1买方应在卖方指定的以下日期前，按照本合同约定的方式完成对该房屋的交付手续：

________________________年________________________月________________________日。

5.2在房屋交付前，卖方应确保房屋不存在任何妨碍买方正常使用的情况。

第六条房屋质量保证

6.1卖方保证，在交付房屋时，该房屋应符合国家及加拿大当地的房屋质量标准，不存在影响买方正常使用的问题。

6.2如果在房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起________________________个工作日内，负责对该房屋进行维修、更换或退还房屋成交价格的相应部分。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方提供该房屋的完整权属证明及无任何法律瑕疵的保证。

7.2甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录及物业管理的相关资料。

7.3甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，并有权要求卖方提供房屋的详细信息。

第八条乙方违约责任

8.1如卖方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

8.2如卖方提供的房屋存在质量瑕疵，卖方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

8.3如卖方违反本合同约定，擅自处分该房屋，卖方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第十条合同解除

10.1如卖方或担保方违反本合同约定，买方有权解除本合同，并要求卖方或担保方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘图；

3.房屋质量保证书；

4.双方身份证复印件；

5.担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障买方的权益。

2.分散交易风险，降低买方因卖方违约而遭受的损失。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋购买的安全性和可靠性。

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

3.提高甲方在交易过程中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.卖方有意向出售位于加拿大________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.买方同意购买该房屋，并要求丙方作为监管方介入交易过程，以保证交易的安全性和合法性。

3.双方就本合同所涉及的买卖事宜及监管事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋结构：________________________。

1.4房屋现状：________________________。

第二条房屋价格

2.1双方约定，房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2上述价格为最终成交价格，双方不再另行约定其他费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付房屋成交价格的________________________%作为定金。

3.2余款支付方式及时间如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四条监管方责任

4.1监管方应负责监督交易过程，确保交易符合相关法律法规，并保证交易双方权益。

4.2监管方应在交易过程中提供专业意见，包括但不限于房屋评估、合同审核等。

4.3监管方应在房屋交付前对房屋进行实地查验，并出具查验报告。

第五条房屋交付

5.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，完成该房屋的过户手续。

5.2房屋交付日期以双方约定为准。

第六条卖方权益保障

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋成交价格。

6.2卖方有权要求买方在房屋交付前完成全部款项的支付。

6.3卖方有权要求监管方提供交易过程中的相关资料和报告。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按照本合同约定支付房屋成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________________