他人房产赠与合同范例

他人房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证该房产已依法缴纳所有税费，并已取得房屋所有权证书。

2.3乙方接受甲方赠与，应依法办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

三、赠与义务

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________内，将房屋所有权证书及相关文件交付乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方申请办理房产证等。

四、受赠义务

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________内，依法办理房屋过户手续。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金________________________元。

5.2乙方未按本合同约定履行受赠义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与，丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责监督乙方按照本合同约定接受甲方的赠与。

2.2丙方有权对乙方的履约情况进行审查，并要求乙方提供相关证明材料。

2.3丙方有权在本合同约定的期限内，对乙方的履约情况进行评估，并提出整改意见。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与，并确保乙方履行受赠义务。

3.2甲方有权要求丙方协助监督乙方履约，并有权要求丙方对乙方的履约情况进行审查。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求乙方承担违约责任。

四、甲方义务

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________内，将房屋所有权证书及相关文件交付丙方。

4.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合丙方申请办理房产证等。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，并确保甲方履行赠与义务。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行监督义务，并有权要求丙方对甲方的履约情况进行审查。

六、乙方义务

6.1乙方应在本合同签订之日起________________________内，依法办理房屋过户手续。

6.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。

6.3乙方应遵守本合同约定，不得将赠与的房产用于非法目的。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金________________________元。

7.2乙方未按本合同约定履行受赠义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金________________________元。

7.3丙方未按本合同约定履行监督义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方赠与的房产能够安全、合规地转移至乙方。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在赠与过程中能够获得应有的保障，防止乙方违约，保障甲方的合法权益不受侵害。通过引入第三方，本合同在保障甲方权益的同时，也明确了各方的责任和义务，使得合同更加严谨、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件，丙方作为第三方担保方参与本合同，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同项下出售的标的为甲方名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责担保甲方的房产所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.2丙方应在本合同约定的期限内，对甲方的履约情况进行审查，确保甲方能够按照合同约定履行交付房产的义务。

2.3丙方有权要求甲方在房产交付前，提供房产所有权证书及相关文件。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务，并确保甲方履行交付房产的义务。

3.2乙方有权要求丙方协助监督甲方的履约情况，并有权要求丙方对甲方的履约情况进行审查。

3.3乙方有权在甲方未履行本合同约定的义务时，要求甲方承担违约责任。

四、甲方义务

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________内，将房屋所有权证书及相关文件交付丙方。

4.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合丙方申请办理房产证等。

五、乙方义务

5.1乙方应在本合同签订之日起________________________内，支付房产购买款，并承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2乙方应遵守本合同约定，不得在未完成房产过户前，擅自使用或处分该房产。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行出售义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金________________________元。

6.2乙方未按本合同约定支付购买款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金________________________元。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买房产过程中能够获得充分的保障，