仓库租赁贷款协议

仓库租赁贷款协议编号：__________

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，并愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该仓库用于__________（具体用途），为此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订，旨在明确甲乙双方在仓库租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，并促进双方的共同发展。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的规定，具备合法的出租条件，并确保仓库的安全设施齐全、有效。

2.甲方应按照本协议约定的时间和条件向乙方提供仓库，并确保仓库的完好无损。

3.甲方应配合乙方进行仓库的装修和改造，但需事先征得乙方的同意，并承担相应的费用。

4.甲方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自改变仓库用途或收回仓库。

5.甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常使用仓库所造成的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间和条件支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得从事违法活动。

3.乙方应负责仓库内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.乙方应按照甲方要求，在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状，并退还甲方。

5.乙方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，不得在仓库内从事对环境造成污染的活动。

6.乙方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自转租或分租仓库。

7.乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，配合甲方进行租赁管理。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库，并有权对甲方提供的仓库不符合约定的情形提出异议。

3.甲方和乙方均有权在协议约定的范围内，对仓库进行必要的装修和改造。

4.甲方和乙方均有权在协议约定的范围内，对仓库的使用进行监督和管理。

5.甲方和乙方均有权在协议约定的条件下，解除本协议。

双方义务：

1.甲方和乙方均应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。

2.甲方和乙方均应本着诚实信用的原则，履行协议约定的各项权利和义务。

3.甲方和乙方均应在本协议约定的期限内，完成各自的权利义务。

4.甲方和乙方均应在本协议约定的范围内，对协议内容进行保密。

5.甲方和乙方均应在本协议约定的争议解决方式下，解决因履行协议而产生的争议。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下租赁仓库的总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），以下简称“合同金额”。

2.租金支付方式如下：

a.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付首期租金，金额为人民币__________元。

b.乙方应于每月的__________日支付当月租金，金额为人民币__________元。租金支付至甲方指定的银行账户。

c.在租赁期满前__________个月，乙方应支付租赁期满保证金，金额为人民币__________元，用于保证乙方按照协议约定使用仓库，并在租赁期满时将仓库恢复原状。

3.额外费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方根据实际发生情况支付。甲方应在收到乙方支付请求后的__________个工作日内向乙方提供相关费用清单。

4.甲方在收到乙方支付的租金和费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

5.如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算方式按照本协议的违约责任条款执行。

6.本协议项下的所有支付均以人民币结算，如因汇率变动导致的损失，由乙方自行承担。

7.甲方有权要求乙方在支付租金和费用时，提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

8.任何未支付的款项，乙方应自逾期之日起按照年利率__________%支付滞纳金给甲方。

9.甲方保留对乙方支付行为的监督权，包括但不限于定期对乙方支付情况进行核对。

10.本协议的财务条款如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改协议内容。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.若甲方未能按照协议约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付租金和赔偿损失。

b.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止租赁协议。

c.若乙方违反协议约定，擅自改变仓库用途或从事违法活动，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应法律责任和赔偿损失。

d.若因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因停业或搬迁造成的损失。

2.违约责任及赔偿：

a.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。

b.违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

c.若违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.争议解决过程中，除正在进行仲裁或诉讼的部分外，本协议的其他条款仍应继续履行。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

对于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关条款。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，甲乙双方应履行完毕各自在协议中约定的义务。

c.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.有效期：

a.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

b.在本协议有效期内，除非因法定原因或双方协商一致，否则本协议不得提前终止。

3.变更和终止条款：

a.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方认可后生效。

b.本协议的终止包括以下情形：

i.租赁期满，双方协商一致解除协议；

ii.任何一方违约，守约方有权解除协议；

iii.因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议；

iv.其他法律、法规规定或双方约定的其他情形。

c.协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于：

i.乙方应按照协议约定将仓库恢复原状；

ii.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；

iii.双方应结算在本协议终止前产生的所有费用。

4.通知：

a.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

b.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日书面通知对方。

5.不可分割性：

a.本协议的各个部分构成不可分割的整体，任何一方不得单独要求解除或变更。

6.争议解决：

a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.对于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的仓库情况说明，包括但不限于仓库的具体位置、面积、结构、设施状况等。

2.乙方提交的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等合法经营证明文件。

3.仓库租赁合同，详细列明租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限等。

4.仓库租赁保证金收据，证明乙方已按照协议约定支付保证金。

5.仓库租赁押金收据，证明乙方已按照协议约定支付押金。

6.仓库租赁期间的物业管理合同，如适用。

7.乙方提交的仓库装修设计方案，包括但不限于装修图纸、材料清单、施工计划等。

8.乙方提交的仓库装修验收报告，证明装修工程已按照设计方案完成。

9.仓库租赁期间的各类费用清单，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

10.甲方提供的仓库安全设施清单，包括但不限于消防设施、监控设备等。

11.乙方提交的仓库使用安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

12.乙方提交的仓库租赁期间的环保措施，包括但不限于废弃物处理、噪音控制等。

13.乙方提交的仓库租赁期间的应