出租门面订金合同范例

出租门面订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方将位于__________的门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的门面，该门面房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2保证金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常使用。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方将位于__________的门面出租给乙方使用，丙方为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的门面，该门面房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、保证金及担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2保证金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，担保方应在收到甲方通知后__________日内支付相应租金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常使用。

5.3乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

8.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并保证租赁物的合理使用。

8.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、保证金等义务。丙方的加入，有助于降低甲方的经营风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有租金收益、租赁物使用监督权等权益。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序，确保租赁物的合理使用，同时保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“中介方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺，丁方作为中介服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，该商铺房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、中介服务费用

4.1丁方为促成本合同的签订，提供中介服务，乙方应向丁方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2中介服务费在乙方签订本合同之日起__________日内支付。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得影响他人正常使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，并有权随时检查商铺的使用情况。

6.2甲方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合租赁条件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的独立使用权。

7.2乙方应按照合同约定支付租金、中介服务费，并保证商铺的合理使用。

7.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照合同约定退还保证金。

八、中介方的权利与义务

8.1中介方有权要求乙方支付中介服务费，并在乙方支付后，向乙方提供相应的中介服务。

8.2中介方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，确保合同的顺利履行。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或中介服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及中介服务费。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：